8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должны ли собственники нежилого помещения в МКД платить за содержание жилья?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, такая ситуация: Рядом с многоквартирным домом находится нежилое помещение (магазин) соприкасаются стенами, все инженерные сети (отопление, вода, канализация) подключены в подвале к данному многоквартирному дома. Должны ли собственники этого нежилого помещения платить за содержание жилья?

, Алина, г. Новосибирск

Здравствуйте. Нужно определиться с нежилым помещением. Встроенное оно или пристроенное. Пример Постановлении АС ПО по делу А65-22466/2015. Под встроенным помещением подразумевается единый комплекс с основным зданием, а пристроенное помещение является самостоятельным объектом недвижимости, имеющим собственную крышу и фундамент, но в соединении с основным зданием. Если это пристройка, то не должны. Если это единый комплекс с домом, то должны. Определяется по техпаспорту на дом.

1
0
1
0
Алина
Алина
Клиент, г. Новосибирск

у него своя крыша и фундамент, но инженерные сети подключены к нашему дому. Отопление, вода к ним идет по нашим трубам. Мы как собственники квартир платим содержание жилья, в подвале меняем трубы, обслуживаем общедомовые счетчики, промываем отопление. Получается что они за это все не платят, но пользуются нашими трубами.  

С  другой стороны, в общедомовые нужды включены освещение, обслуживание подъездов, электрощитков, подвалов и чердаков и пр. За это они не должны платить. Считаю, что можно попробовать обратиться официально в жилинспекцию за разьяснениями вопроса.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нет, собственники МКД это оплачивать не должны.

0
0
0
0
Алина
Алина
Клиент, г. Новосибирск

МКД управляется  управляющей компанией, управляющая компания обслуживает наши трубы, общедомовые счетчики и другие работы проводят в подвальных помещениях, за это производится оплата из содержания жилья. Как мы за это не должны оплачивать. 

Похожие вопросы
Я - ИП, имею нежилое помещение, зарегистрированное на меня, как на физ.лицо
Я - ИП, имею нежилое помещение, зарегистрированное на меня, как на физ.лицо. Два года страхую помещение в Альфастраховании. В 2024году в полисе я была указана, как физлицо, а в 2025 оформлено на ИП (меня). Не обращала на это внимание, а сейчас задалась вопросом: окажет ли это какое-то влияние при возникновении страхового случая и оформлении компенсаций? Страхователь настаивает на оформление договора на ИП.
, вопрос №4965107, Лариса Викентьевна Алексеева, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Побои
Перед входом в нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже мкд, имеется достаточно глубокий приямок, который обслуживает одно нежилое помещение
Здравствуйте. Перед входом в нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже мкд, имеется достаточно глубокий приямок, который обслуживает одно нежилое помещение. Над ним установлена ограждающая конструкция, если ее убрать, то в приямок может упасть человек. Кто будет виноват в падении человека, если убрать ограждающую конструкцию по требованию собственников мкд (согласия на ее установку нет).
, вопрос №4965058, ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, как отказаться от доли собственности на нежилое помещение?
Здравствуйте, как отказаться от доли собственности на нежилое помещение?
, вопрос №4964757, Натали, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, должна ли я оплачивать ущерб от затопления коммерческого помещения, если ущерб оценен только собственником помещения, в акте от Управлчющей компании этот ущерб не зафиксирован
Добрый день! Подскажите, должна ли я оплачивать ущерб от затопления коммерческого помещения, если ущерб оценен только собственником помещения, в акте от Управлчющей компании этот ущерб не зафиксирован. Собственник помещения отказал мне в оценки ущерба через независимого оценщика
, вопрос №4963794, Ирина, г. Климовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, очень много считают по оплате за отопление в нежилом помещении МКД, обращались в
Здравствуйте, очень много считают по оплате за отопление в нежилом помещении МКД, обращались в энергетическую организацию с которой подписан договор, сказали что суммы за оплату отопления изменить нельзя, так как ресурс нужного отопления определен проектом дома при его строительстве, можно ли как нибудь изменить размер оплаты за отопление?
, вопрос №4963554, Герман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.02.2020