Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как добиться подписания акта передачи квартиры?

Здравствуйте, купили квартиру, по договору хозяйка должна была в течении 2 недель освободить квартиру и после подписать акт передачи квартиры, сегодня выяснилось что она съехала, акт передачи квартиры не подписан, ключи она оставила соседке.Деньги были переданы ей у нотариуса.Что нам делать?как добиться подписания акта передачи квартиры?

06 февраля 2020, 17:21, Карманова Анастасия Михайловна, г. Москва

Дмитрий Саенко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте!
Несколько вопросов.

Зарегистрирован ли у вас сам договор?

Кто собственник по данным Росрееста?

Возможно ли найти продавца?

Передала ли соседка вам ключи и вселились ли вы в квартиру?

Содержит ли в себе договор купли-продажи условия о приме-передаче квартиры? Бывает, что пишут в договоре, что квартира передана.

В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество.

Если квартира не передана и условий в договоре о передаче нет, то остается только идти в суд и требовать понуждения к передаче квартиры.

Если и государственная регистрация сделки не произведена, то добавляется требование о понуждении к государственной регистрации сделки.

06 февраля 2020, 18:43

Похожие вопросы

Гражданское право

После того как я стал требовать возврат, должник неоднократно угрожал мне физической расправой, требовал передачи ещё денег

Я занимал знакомому в долг деньги 52 000 рублей, из которых 42 000 рублей – кредитные средства. Долг не возвращается длительное время. При передаче денег должник систематически обманывал меня, обещая возврат «завтра» или в ближайшие дни, и выманивал новые суммы под предлогом необходимости оплаты налогов, комиссий и т.п. После того как я стал требовать возврат, должник неоднократно угрожал мне физической расправой, требовал передачи ещё денег. Имеется полная переписка, подтверждающая его обещания, угрозы и требования.

Вчера в 15:13, вопрос №4865081, Андрей, г. Москва

3 ответа

Побои

Как оспорить принуждение к подписанию контракта и добиться проверки фактов насилия?

Моему гражданскому мужу был назначен условный срок 2,8 года. После второй неявки на отметку условное осуждение заменили реальным лишением свободы. В местах лишения свободы его избили, угрожали изнасилованием и принудили подписать контракт (предположительно, на участие в СВО). У него диагностированы эпилепсия и наркотическая зависимость. Какие есть правовые механизмы защиты? Как оспорить принуждение к подписанию контракта и добиться проверки фактов насилия?, есть запись разговора с мужем об насилии к нему примененом, а так же имя одного из людей кто его принуждал. Есть свиделили

Вчера в 08:20, вопрос №4864757, Кристина, г. Москва

1 ответ

Долевое участие в строительстве

Имею ли я право не подписывать передаточный акт до устранения замечаний

Добрый день. При приёмки квартиры в новостройке по Дду, обнаружена не рабочая вентиляция сан узлов, а так же холодный воздух между окнами и подоконниками. Имею ли я право не подписывать передаточный акт до устранения замечаний. А так же у кого в этот промежуток времени должны находиться ключи и кто несёт ответственность за объкт

Вчера в 05:10, вопрос №4864622, Евгений, г. Москва

7 ответов

Военное право

Разве мне не должны при подписании контракта также выплачивать пенсию?

Здравствуйте! Я военный пенсионер ФСБ, в 2024 году подписал на год контракт с МО РФ. Участник СВО. После подписания контракта мне приостановили выплату пенсии. Разве мне не должны при подписании контракта также выплачивать пенсию?

Вчера в 03:20, вопрос №4864586, Гайбуллоджон, г. Екатеринбург

1 ответ

Все

Ситуация такая что отец 4-х летнего сына прописан в квартире

Ситуация такая, что отец 4-х летнего сына прописан в квартире бывшей супруги, но проживает в другом регионе, не имея временной прописки и договора аренды на жилое помещение. Бывшая супруга не даёт общаться отцу с ребенком. Отец хочет обратиться с иском в суд об определении порядка общения с ребенком, в том числе в исковом заявлении отец хочет указать, что хочет забирать с ночёвкой ребенка по месту проживания (в квартиру, где у отца нет регистрации и нет договора аренды) или в квартиру, которую он будет снимать посуточно? Какая позиция в данном случае будет у органов опеки и суда? Я так понимаю, что опека составляет акт и заключение, а при отсутствии постоянного жилья опека будет не на стороне отца?

19 февраля, 20:04, вопрос №4864394, Наталья, г. Рязань

1 ответ