Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться подписания акта передачи квартиры?
Здравствуйте, купили квартиру, по договору хозяйка должна была в течении 2 недель освободить квартиру и после подписать акт передачи квартиры, сегодня выяснилось что она съехала, акт передачи квартиры не подписан, ключи она оставила соседке.Деньги были переданы ей у нотариуса.Что нам делать?как добиться подписания акта передачи квартиры?
Здравствуйте!
Несколько вопросов.
Зарегистрирован ли у вас сам договор?
Кто собственник по данным Росрееста?
Возможно ли найти продавца?
Передала ли соседка вам ключи и вселились ли вы в квартиру?
Содержит ли в себе договор купли-продажи условия о приме-передаче квартиры? Бывает, что пишут в договоре, что квартира передана.
В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество.
Если квартира не передана и условий в договоре о передаче нет, то остается только идти в суд и требовать понуждения к передаче квартиры.
Если и государственная регистрация сделки не произведена, то добавляется требование о понуждении к государственной регистрации сделки.