Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог нужно заплатить после продажи помещения?
В декабре 2019 года купили помещение за 300 000 тысяч. Сделали ремонт и сейчас хотим продать за 600000. Кадастровая стоимость на 1. 01.2020 составляет 1,2 м-на. Какой налог нам нужно будет платить?
Здравствуйте, Галина!
В декабре 2019 года купили помещение за 300 000 тысяч. Сделали ремонт и сейчас хотим продать за 600000. Кадастровая стоимость на 1. 01.2020 составляет 1,2 м-на. Какой налог нам нужно будет платить?Галина
я правильно понимаю, что помещение нежилое?
учитывая положения п.3 ст.214.10 НК при продаже недвижимости по цене менее ее 70% кадастровой стоимости, ФНС возьмет налоговую базу (доход) сумму равную 70% от кадастровой стоимости отчужденного объекта.
в Вашем случае цена продажи меньше 70% от кадастровой стоимости (840 000 рублей).
соответственно, с учетом налогового имущественного вычета по подп.2 п.2 ст.220 НК, налоговая база у Вас составит 540 000 рублей (840 000 [70% от кадастровой стоимости] — 300 000 [вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК]), а НДФЛ — 70 200 рублей.