Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли недвижимости и последующая продажа остального
Доброго времени суток. Есть проблема - содольщик владеющий 1/8 живет в другом городе, его точный адрес не известен, отношения плохие и он отказывается продать свою часть даже за 2, 3 ее реальные цены! Слать уведомления нам некуда, да, он их и получать их не станет!
А мы хотим переехать и этот висяк нам не нужен и продать его мы не можем. Прочитали про схему, что можно подарить часть доли, а потом оставшиеся метры продать одаряемому по обычному договору купли-продажи, так как у него уже есть приоритетное право покупки.
Реально ли так продать и если будет суд, что очень вероятно из-за плохих отношений, то реально ли все это аннулировать? Ведь, как я понимаю, изначальное дарение прикрывает продажу?
Доброго времени суток, вы можете продать обычным способом, путем заключения договора купли-продажи, для этого нужно сделать уведомление по 250 ст. ГК РФ по месту нахождения его доли. Через месяц получите документы от нотариуса и можете продавать другим.
Есть второй способ через суд признать его долю незначительной с выплатой ему компенсации.
Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы.