Могут ли выселить квартиранта из коммунальной квартиры без весомых на то причин?

Question

Здравствуйте. Я квартирант в ком. квартире, но не заключал никаких договоров с собственником. Меня грозятся выселить соседи, просто потому, что между нами сложились неприяз. отношения, хотя официальным предлогом они могут назвать, то что я не убираю общую собственность - коридор, санузел и т.п. Хотя, я как минимум никогда не мусорил и иным образом не портил имущество. И вообще, может ли закон обязать меня либо собственника содержать в чистоте общ. имущество? Могут ли они, обратившись в какие-нибудь органы добиться моего выселения, лишь на основании, что я не убираю общую собственность и занимаю данную жил. площадь незаконно, т.е. не имею никаких документов доказывающих законность проживания в данной квартире. Сразу скажу, что собственники не захотят оформлять договор об аренде, т.к. налоги платить лишний раз никто не хочет. С уважением, Виктор.

Анастасия Климина · Answer

Согласно действующему гражданскому законодательству собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, в том числе разрешить проживание в квартире. Выгнать вас соседи не могут, потому что квартира принадлежит не им и они не являются стороной взаимоотношений между вами и собственником.

Анастасия Бердникова · Answer

Виктор, добрый день. Ваши соседи могут обратиться в полицию, поскольку по факту Вы находитесь в квартире незаконно. ЕСли только не приедет ВАш арендодатель Вас защищать. КРоме того, они могут обратиться в суд с требованием о Вашем выселении. КРоме того, собственник (в данном случае) ВЫ обязаны содержать общее имущество, в том числе это подразумевает и уборку. Вы же им пользуетесь. Поэтому Вам лучше решить вопрос миром, так соседи испортят жизнь и Вам (Вы вопреки требованиям закона по месту проживания не зарегистрированы), и ВАшему арендодателю (он не платит налог)