Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить налог с продажи имущества, полученного по договору отступного?
Недвижимое имущество получено физ.лицом по договору отступного от заемщика, который не вернул долг и погасил его своим имуществом. Если это имущество продать, то можно ли применить налоговый вычет в размере величины погашенного долга?
, Алексей, г. Ростов-на-Дону
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Здравствуйте, Алексей!
Недвижимое имущество получено физ.лицом по договору отступного от заемщика, который не вернул долг и погасил его своим имуществом. Если это имущество продать, то можно ли применить налоговый вычет в размере величины погашенного долга?Алексей
да, в такой ситуации налогоплательщик вправе заявить налоговый имущественный вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы, т.к. сумма задолженности по займу в счет которой получена недвижимость является для него расхода на ее приобретение.
но не забудьте приложить к налоговой декларации документы все это подтверждающие (договор займа, соглашение об отступном, подтверждение передачи денег по займу).
Сумма займа была выше, чем доход от продажи имущества. Т.е. налога вообще не будет. Надо ли вообще в этом случае подавать декларацию?
налога не будет, но декларацию подать обязательно нужно, т.к. вычет в ней отражается.