Есть ли срок исковой давности по оплате капитального ремонта?

Доброе время суток, Елена!!!

     При возникновении задолженности  Фонд капремонта  может применить к неплательщику меры взыскания:  1)начисление пени за просрочку оплаты ;  2)направление претензий в досудебном порядке;  3)обращение с исковым заявлением в суд.

По закону обязанность по оплате закреплена за собственником конкретного объекта недвижимости, независимо от срока давности. При продаже долги переходят на нового владельца, независимо от их давности.

При обращении в суд региональные операторы капремонта обычно заявляют в иске всю сумму неоплаченных платежей за весь срок с постановки дома на баланс фонда.

Однако есть способ частично уменьшить размер их требований. По взносам на капремонт существует срок исковой давности, в течение которого можно предъявлять исковые требования.

Срок давности составляет три года с момента наступления первой неуплаты.

Ответчик, у которого не уплачены счета за период более трех лет может заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Это не гарантирует полное освобождение от обязанностей по оплате задолженности, но Суд  может сократить размер взыскания, ограничившись платежами за последние три года.