8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Возможно ли заниматься рыбоводством на земле поселений (земли населенных пунктов) земельные участки, предназначенные для ведения садоводства

Здравствуйте! Прошу ответить на следующий вопрос.

Есть желание заняться коммерческой деятельностью, а именно рыбоводством в установках замкнутого водоснабжения (УЗВ) смонтированного в капитальном строении. Встал вопрос в приобретении соседнего участка земли размером 12 соток. Данный участок попадает в категорию земель: земли поселений (земли населенных пунктов)

земельные участки, предназначенные для ведения садоводства.

1 вопрос: Могу ли я стать индивидуальным предпринимателем и заняться рыбоводством не опасаясь за чистоту бизнеса?

2 вопрос: Могу ли я построить на приобретенном участке капитальное строение?

3 вопрос: Является ли быстровозводимый, бескаркасный арочный ангар капитальным строением?

Показать полностью
, Андрей Алиференко, г. Новосибирск
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Андрей! Доброго! Если там у Вас земля по категории «земли населенных пунктов», значит надо смотреть местные Правила землепользования и застройки (ППЗ) и уже далее, что и как четко по ним (см. также ст.ст.84,85 ЗК РФ).

Вы можете просто взять также градостроительный план на ЗУ и уже разрешенные виды деятельности четко будут там указаны (см. также ст.ст.37,39 Градостроительного кодекса РФ).

Возможно-да, возможно — нет.

В любом случае, изменить ВРИ не так сложно (обратите внимание на ч.4 ст.37 ГрК РФ).

Коротко и предметно по вопросам:

1 вопрос: Могу ли я стать индивидуальным предпринимателем и заняться рыбоводством не опасаясь за чистоту бизнеса?

да без вопросов, только упорядочить ВРИ ЗУ 

2 вопрос: Могу ли я построить на приобретенном участке капитальное строение?

если нет ограничений и обременений без вопросов

3 вопрос: Является ли быстровозводимый, бескаркасный арочный ангар капитальным строением?

на мой взгляд нет (см. ст.ст.130, 131 ГК РФ, федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.1 ГрК РФ).

Но боле проку от строителя- эксперта.

0
0
0
0
Андрей Алиференко
Андрей Алиференко
Клиент, г. Новосибирск

земля находится в Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1) по карте градостроительного зонирования

Андрей Алиференко
Андрей Алиференко
Клиент, г. Новосибирск
д

Михаил Григорьев

земля находится в Зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1) по карте градостроительного зонирования

Похожие вопросы
1642 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков?
Как купить участок, который находится в аренде? Дано: на муниципальной земле в черте города в далеком 2016 году отмежёваны земельные участки (фото прилагаю). С десяток из них числятся в частной собственности, остальные - в муниципальной. При подаче заявления на Госуслугах на выкуп ЗУ в собственность, приходит ответ, что участок предоставлен в аренду. Проверила по 5 участкам - все в аренде. Вероятно, аренда эта у одного и того же лица. Краткосрочная или долгосрочная - не знаю. Участки стоят голые, не застроенные, без заборов уже лет 10. Вопрос: как легально купить у муниципалитета в собственность один из участков? Мысли по этой теме: обратится в администрацию с запросом, Какой договор аренды (краткосрочный или долгосрочный); по результатам ответа: просить заключить со мной ДКП по окончании аренды, если краткосрок; или если долгосрочный давить на то, что нарушено законодательство - за 3 года ничего не построено.
, вопрос №4871175, Наталья, г. Ковдор
Земельное право
Энергоресурсной компанией и проходит под землей через участок МКД так же с другим кадастровым номером и
Как можно обязать МКД (9 этажей) вывести свои высоковольтный кабель из нашего нежилого здания, когда-то проложенный временно застройщиком в период строителтства. ТУ прокладки отсутствуют и не зарегистрированы в Россети. Здание нежилое, но все три этажа приспособлены для проживания. Сам кабель не обслуживается в течение 15 лет, в т. ч. Энергоресурсной компанией и проходит под землей через участок МКД так же с другим кадастровым номером и заходит в подвал нашего дома, находится за стеной помещений первого этажа, несет фактически угрозу нашему зданию в случае возгорания и всем собственникам из-за отсутствия проверок со стороны ЭнергоКубань более 15 лет, отсутствия ТУ на проложенный кабель и учет грунтовых вод, согласно геодезии. Это Сочи. . У нас с данным МКД так же разные кадастровые номера на земельные участки.
, вопрос №4869839, Ирина, г. Сочи
Земельное право
Нужно ли согласовывать это в администрации и как?
есть проект планировки и проект межевания территории, которым должен соответствует застройщик строя дом по разрешению на строительство на земельном участке, который принадлежит застройщику на праве собственности (на ЗУ уже построены 4 дома и сданы, но ведется строительство еще одного дома, поэтому ЗУ еще не сформирован под существующими домами как участок принадлежащий собственникам МКД). Вопрос: Если застройщик отмежует кусок земли, чтобы разместить там платную парковку (ну и не важно что), то что будет с проектом планировки и межевания территории с точки зрения закона. нужно ли согласовывать это в администрации и как? понятно что нужно будет получить новое гпзу и РНС.
, вопрос №4869666, Людмила, г. Екатеринбург
Земельное право
Здравствуйте Я и моя дочь хотим в одной дарственной подарить свои доли несовершеннолетнему моему сыну в доме и земельном участке
здравствуйте Я и моя дочь хотим в одной дарственной подарить свои доли несовершеннолетнему моему сыну в доме и земельном участке. Возможно ли это?
, вопрос №4869631, Светлана, г. Москва
Социальное обеспечение
Можно ли оформить подключение электроэнергии по льготному тарифу на земельный участок, если отец моей жены инвалид, а участок оформлен на меня?
Можно ли оформить подключение электроэнергии по льготному тарифу на земельный участок, если отец моей жены инвалид, а участок оформлен на меня?
, вопрос №4868748, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 12.02.2020