Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры и сколько это стоит?
Какие документы нужны для оформления купли продажи квартиры и сколько это стоит? Без риэлтора? При ипотеке?
Добрый день.
от покупателя:
— Паспорт,
- Положительное решение банка о выдаче кредита и одобрение им же выбранной вами квартиры (бесплатно),
— Предварительный договор купли-продажи квартиры (цена зависит от юриста, который будет готовить договор)
— Оценка стоимости квартиры ( от 1500 р. до 5000 р. — зависит от оценочной организации)
— Договор купли-продажи квартиры (цена зависит от юриста, который будет готовить договор)
— Гос. пошлина за регистрацию права собственности в Росреестре (2000 р. для физ. лиц.)
Договора может готовить и продавец.
— Расписка если переданы какие-либо деньги.
от продавца:
— Паспорта
— Свидетельство/ выписка о праве собственности.
— Справки об отсутствии долгов по ЖКУ и прописанных лиц (должны выдаваться бесплатно)
— Согласие супруга/супруги на продажу. Оно требуется, если квартира у продавца куплена в браке, но оформлена только на одного из супругов. (оформляется у нотариуса)
— Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);
Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). (бесплатно)
- Нотариально заверенная доверенность, если продает доверенное лицо. Паспорт доверителя в этом случае не нужен.
- Texничecкий Пacпopт жилoгo пoмeщeния.(oднaкo, oн тpeбyeтcя нe вo вcex cдeлкax, a тoлькo в тex, гдe нyжнa oцeнкa для бaнкa или пpи пoкyпкe пo coциaльнoй пpoгpaммe). B пpoтивнoм cлyчae, пoтpeбyeтcя oбpaщaтьcя в БTИ зa нoвoй cпpaвкoй;
B cлyчae, ecли oбъeкт нeдвижимocти был пoлyчeн нынeшним влaдeльцeм в дap, или пepeшeл к нeмy пo пpaвy нacлeдoвaния, пoнaдoбитcя бyмaгa из нaлoгoвoй инcпeкции дoкaзывaющaя oтcyтcтвиe дoлгoв.
С уважением.