Возможен ли выкуп доли недвижимости и как оформить договор купли-продажи?

Доброго дня!

хочу ее долю у нее выкупить и быть единственной владелицей участка. Скажите, пожалуйста, можно просто оформить договор купле-продажи или нужно через нотариуса оформлять куплю-продажу. Спасибо

Марина

В Вашей ситуации оформление сделки нотариально, так как Вы приобретаете долю. Тариф 6500 + 0,3% от кадастровой стоимости доли, либо от суммы, указанной в договоре, в зависимости от того, что будет больше.

ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.