Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитать налог после продажи квартиры, если продаю дороже, чем покупала?

Я купила квартиру менее трех лет назад. Нплоговый вычет вернули. Сейчас хочу продать эту квартиру на 180т рублей дороже, чем покупала. Подскажите, пожалуйста, сколько мне нужно будет заплатить налог при продаже и когда? На этапе продажи или как все налоги до 1 декабря? Спасибо.

12 февраля 2020, 23:22, Татьяна, г. Алейск

вычет налоги

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.3

Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Я купила квартиру менее трех лет назад. Нплоговый вычет вернули. Сейчас хочу продать эту квартиру на 180т рублей дороже, чем покупала. Подскажите, пожалуйста, сколько мне нужно будет заплатить налог при продаже и когда? На этапе продажи или как все налоги до 1 декабря?
Татьяна

все зависит от того превышает ли цена продажи по размеру 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости, поскольку если она будет меньше, то налоговой базой будет считаться сумма равная 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК).

таким образом, если цена продажи больше чем 70% от кадастровой стоимости, то Вы уплатите НДФЛ со 180 000 рублей, с учетом Вашего права на налоговый имущественный вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы по приобретению.

при получении дохода от продажи в 2020г., налоговую декларацию надо будет подать не позднее 30 апреля 2021г., а налог уплатить не позднее 15 июля 2021г.

13 февраля 2020, 00:31

Похожие вопросы

Налоговое право

Но при при продаже квартиры у супруги возникает налог с продажи 1/2 доли, т.к

Здравствуйте! Супруг / супруга, детей в браке нет. Супруг и супруга каждый владели своей квартирой до брака (т.е. имущество не являлось совместно нажитым). 1. Супруга продала свою квартиру. 2. Чтобы совсем не остаться без недвижимости, на часть денег от продажи квартиры супруга приобрела 1/2 долю в квартире супруга. Сделка купли-продажи доли была нотариально удостоверена и произведены фактические расчеты за покупку 1/2 доли. 3. Сейчас супруги решили продать данную квартиру, в которой у каждого по 1/2 доли, и купить новую в другом районе. Но при при продаже квартиры у супруги возникает налог с продажи 1/2 доли, т.к. владение долей

15 октября, 10:09, вопрос №4718789, Максим, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если соглашение о разделе денежных средств с продажи квартиры бывшими супругами не было заверено у нотариуса п.2 ст.38 СК РФ, модно ли признать сделку нечтожной, ссылаясь на п.3 ст.165 ГК РФ

Добрый вечер! Если соглашение о разделе денежных средств с продажи квартиры бывшими супругами не было заверено у нотариуса п.2 ст.38 СК РФ, модно ли признать сделку нечтожной, ссылаясь на п.3 ст.165 ГК РФ

12 октября, 17:37, вопрос №4715501, Анна, снт. Волга

1 ответ

Налоговое право

Вопрос будет ли взыматься налог с продажи квартиры?

Есть квартира в собственности купленная в 2021 году. Единственное жилье, в собственности больше домов и квартир нет . Бабушка планирует написать дарственную на другую квартиру . А эту планируем продать, после написания дарственной . Вопрос будет ли взыматься налог с продажи квартиры ?

12 октября, 16:04, вопрос №4715402, Елена, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Чтоб не платить 13% налога с продажи этой квартиры

Здравствуйте. В 2020 году умерила мама у неё была доля в квартире, по наследству получила 1/4 долю в квартире в 2022 году только. В 2023 году отец дарит в этой же квартире 1/2 долю, и в 2024 году брат так же дарит 1/4 долю в квартире. Получается вся квартира стала в моей собственности в 2024 году. С какого момента считается срок владения квартирой? Чтоб не платить 13% налога с продажи этой квартиры.

12 октября, 14:57, вопрос №4715291, Анастасия, г. Миасс

1 ответ