Как не платить налог с продажи недвижимости,которая была в собственности менее 3-х лет?

Так как это происходит в одном году, то он это указывает в налоговой декларации и взаимовычетает эти 260 тысяч и платит только 286-260=26 тысяч налог.

Роман

Роман, добрый вечер! Да, такой расчет верный при условии, что цена продажи квартиры ( 3,2 млн) будет не меньше 70% ее кадастровой стоимости поскольку в силу ст. 214.10 НК РФ налоговая база при продаже недвижимости определяется с учетом ее кадастровой стоимости. Если цена продажи будет ниже 70% КС налог будет больше чем в расчетах т.е. из 70% КС надо будет вычесть в этом случае 3 млн. ( 11 + млн. вычетов).

Здравствуйте!

Вашему брату проще учесть Ваши расходы на приобретение квартиры, чем использовать вычет в 1 млн.

То есть брат сможет вычесть из продажной цены квартиры - 3.2 млн, Ваши расходы на ее приобретение — 2 млн. руб. в итоге налог у него будет с 1.2 млн. руб.

абз.18 пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.