Как мне сделать доверенность на мою мать, которая проживает в Минске?

Я являюсь собственником квартиры, регистрационные документы на которую оформлены по законодательству Украины. В настоящее время эта территория ЛНР РФ. Моя мать, проживающая там, гражданка РФ. Я имею Украинский паспорт и живу в Европе , хочу уточнить: могу ли я оформить доверенность в консульстве РФ на имя моей матери, чтобы она смогла перерегистрировать квартиру на себя в соответствии с российским законодательством?

Здравствуйте, если 23 года назад умерла моя мать у которой была квартира, нас было трое детей ( мне 3 года брату 4 года сестре 12 лет, завещания не было, наследство имели право иметь 3 детей, Сестра дождалась нашего совершеннолетия и обманным путем проконсультировалась с нотариусом вычеркнула как то нас с права на наследство, продала квартиру и лишила нас права на наследство, в итоге нас усыновила и удочерила с братом мачеха и прописала и дала доли в другой квартире которую мы продали и получили деньги за свои доли в квартире мачехи, возможно ли оспорить в суде это дело с обманом сестры

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У мужа был дом, он сделал дарственную на мать, мы купили в ипотеку другой дом, при этом у нас брачный договор. Я хочу выкупить тот дом у свекрови за мат капитал. Пропустят ли такую сделку?