Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если меня не пускают в наследственную квартиру?
получила 1/6 от 1/3 доли в квартире по наследству от отца. с братом который проживает в квартире и с бабушкой у меня плохие отношения. предложила им выкупить долю по своей цене. они предложили цену меньше. в квартиру не пускают. на звонки не отвечают. что мне делать в такой ситуации?
Здравствуйте, Лариса.
Вы можете продать свою долю в квартире по вашей цене, если у вас есть на нее покупатель при условии, что бабушка откажется от покупки доли по этой цене. Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли перед третьими лицами.
Вы должны направить в адрес других участников долевой собственности уведомление о вашем намерении продать свою долю. Если они откажутся от покупки этой доли, то ее можно продать третьему лицу.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если вас интересует более подробный механизм продажи своей доли, обращайтесь за консультацией ко мне в чат. По правилам сайта услуги в чате оказываются на платной основе.
Удачи Вам!
