Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько правомерны требования председателя кооператива?
Купил в ГСК гаражный бокс, по договору купли-продажи, оформил в собственность.
Председатель кооператива просит 10000руб единоразового членского взноса для вступления в кооператив, я вступать в кооператив не хочу, а платить 10т.р. подавно. Грозится отключением света и запретом въезда на территорию ГСК(пешком можно).
Вопрос: насколько правомерны требования председателя кооператива? Насколько провомерен вступительный взнос в 10т.р.?
Так же интересует на сколько правомерно по отношению ко мне, ограничить въезд через шлагбаум на территорию ГСК и отключение от электоро энергии?
Здравствуйте. Вступление в гаражный кооператив дело добровольное, заставить вас не могут. И если вы не являетесь членом гаражное кооператива, то платить членские взносы не должны.
Также председатель кооператива не имеет права огранивать ваши права при использовании собственностью, отключать электричество и т.д. Данные действия ограничивают ваши права пользования собственностью, что противоречит Конституции и ГК РФ. Но при этом вы должны будете оплачивать свет и воду и другие коммуникации и расходы для содержания вашей собственности по четам непосредственно поставщику или гаражному кооперативу. Здесь речь не идет о вступительных взносах.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Спорить с председателем можно долго или обратитесь в прокуратуру.
Если у вас остались вопросы, то задайте их в чате.
Желаю вам удачи!