Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с договором аренды, если отец умер, а я наследник его пая?
Здравствуйте! У моего отца был земельный пай,который он сдавал в аренду организации. Отец умер,я наследник его пая. Что делать с договором аренды?
ст. 617 Гражданского кодекса РФ
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Так что если они вам не мешают, пусть дальше арендуют, только вы должны уведомить их об изменении стороны (арендодателя).
Если мешают, то вы можете расторгнуть с ним договор, по основаниям указанным в договоре.
Договорные отношения между вашим умершим отцом и арендатором прекращены, поскольку Ваш отец умер. После вступления в наследство, при наличии вашего желания, вы можете как новый собственник распорядиться паем по своему усмотрению — продать, подарить его, либо сдать в аренду.
Здравствуйте! Без изучения соответствующих документов тяжело оценить всю ситуацию, но в целом могу сказать следующее. Вы вступили в наследственные отношения после смерти отца, а потому наследуете все права и обязанности, в том числе по договору аренды. Для начала вступите в наследственные права, подайте заявление нотариусу по месту открытия наследства в течение 6-мес. срока после смерти отца. Далее необходимо изучить сам договор аренды, его условия, необходимо сроки заключения договора аренды посмотреть, предмет договора. Поставьте в известность арендатора после полноправного вступления в наследство об изменении стороны в договоре.