Здравствуйте!
Дано:
Квартира, в которой прописана мать, совершеннолетний сын и ее несовершеннолетняя дочь (16 лет).
Сын приватизирует квартиру и хочет, чтобы часть дол (1/2) досталась сестре. Мать пишет нотариальный отказ.
Вопрос:
Требуется ли какое либо разрешение органов опеки и попечительства на подобную сделку?
Здравствуйте, Сергей.
На приватизацию несовершеннолетним жилого помещения, где проживают еще и совершеннолетние граждане, не требуется.
Кроме того, несовершеннолетний старше 14 лет должен дать согласие на приватизацию.
(см. ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ).
Мать пишет нотариальный отказ.
Сергей
это ее право, но тогда детям нужно учесть, что у матери сохраняется БЕССРОЧНО право пользования данной квартирой, по крайней мере, пока она добровольно не выедет в другое постоянное место жительства. То есть продать такую квартиру с «мамой в довесок» будет практически невозможно, если мама будет против выселения.
То есть сын спокойно приватизирует с долей несовершеннолетней сестры, без участия опеки, все верно?
Тогда последний вопрос — согласие сестры составляется нотариально как и отказ? И ей, получается, также нужна справка о неучастии в приватизации, как и сыну?
Не сын приватизирует, а оба (и сын и его сестра) являются равноправными участниками приватизации. При заключении договора приватизации должна и мать присутствовать, потому что она дает согласие на заключение договора дочерью, т.к. у дочери неполная дееспособность (возраст от 14 до 18 лет).
Согласие сестра выражает при заключении договора приватизации. По перечню документов уточните в администрации, возможно и не понадобится, если девочка все время была зарегистрирована по этому же адресу.
Обратите, пожалуйста, внимание: Ваш вопрос размещен в категории бесплатных, т.е. не предполагает обширной и подробной консультации, ответов на дополнительные вопросы. Ответ на первоначальный вопрос и даже на доп. вопросы Вам дан.
За более подробной консультацией Вы можете обратиться в рамках платной консультации в чате.