Каковы риски сделки купли-продажи, если стоимость дома занижена?

Да Андрей, определенные риски есть. Например, в случае признания сделки недействительной, применяется двухсторонняя реституция, т.е. вы возвращаете продавцу недвижимость, а он вам денежные средства за недвижимость (а стоимость недвижимости у вас занижена). У продавца необходимо взять расписку на разницу от реальной стоимости недвижимости со ссылкой на договор купли продажи недвижимости и указать допустим что столько стоят неотделимые улучшения недвижимости. В случае судебного спора, данная расписка будет являться доказательством реальной стоимости недвижимости.