Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли старший по подъезду голосовать за жителей этого подъезда за ремонт данного подъезда?
может ли старший по подъезду голосовать за своих жильцов дома сам? Вопрос решается о ремонте подъезда. Обязательно ли в бюллетенях проставлять документ определяющий право собственности? Многие люди боятся, что этими документами можно будет воспользоваться в личных целях. Есть ли еще какие-то альтернативные варианты?
Наталья Владимировна, здравствуйте!
В марте 2019 года вступил в законную силу новый Приказ Минстроя РФ – №44/пр, корректирующий правила проведения собрания собственников в многоквартирном доме (далее МКД). Помимо новых требований к Протоколу собрания, ведомственный документ определил сроки и порядок передачи решений собрания в органы Госжилнадзора.
Собрание собственников может решить любые вопросы, связанные с МКД:
Сроки проведения годового собрания собственников и порядок уведомления о таком собрании.
Выбор способа управления МКД. Предпочесть УК, создать ТСЖ или установить непосредственное управление самими собственниками.
Смена управляющей компании.
Избрание и переизбрание Совета МКД.
Размер платы за содержание и текущий ремонт жилья.
Условия заключения договоров с ресурсниками.
Сроки и порядок проведения текущего ремонта дома.
Решения по этим вопросам принимаются простым большинством голосов ОТ ЧИСЛА УЧАСТВУЮЩИХ В КОНКРЕТНОМ СОБРАНИИ.
То есть старший по подъезду не имеет права голосовать за жильцов дома.
А в бюллетенях обязательно проставлять номер документа, подтверждающий право собственности или имеются еще альтернативные варианты?
Бюллетень или бланк решения собственника должен содержать сведения о лице, участвующем в голосовании, и решения по каждому вопросу повестки дня – «за», «против», «воздержался»(п. 5.1 ст. 48 ЖК РФ): для физических лиц: ФИО, номер помещения, его площадь, реквизиты правоустанавливающих документов;