Как правильно составить договор купли-продажи участка, чтобы не платить налог?

Здравствуйте!

Вам необходимо указать в договоре цену продажи равной цене приобретения, т.е. 900 т. р., тогда воспользовавшись имущественным вычетом (ст. 220 НК РФ), вы не получаете доход от продажи имущества.

ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

С Уважением!

бную яму и т.д., сейчас продаем все это за 1300 тыс.руб. в собственности менее 3лет, как правильно составить договор купли продажи, чтоб не платить налог?

Вадим

Вадим, добрый день! Дело в том, что если недвижимость приобретена после 01.01.2016 налоговая база от ее продажи определяется в зависимости от кадастровой стоимости если она определена. Если цена  продажи ниже 70% КС — налог рассчитывается от 70% КС вне зависимости от того, что Вы напишите в договоре. При этом Вы вправе учесть для снижения налоговой базы налоговый вычет в размере не более 1 млн. а по недострою если он как то оформлен учесть расходы на его создание