Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление покупки дома при наличии у продавцов всех необходимых документов
Здравствуйте.Я хочу купить дом, у продавцов есть все документы. Скажите в какой последовательности будет проходить оформление на меня, и какие для этого мне нужны документы? Я не замужем и детей нет. Покупаю дом впервые. Очень переживаю.
Документы можно подать в МФЦ для регистрации в Росреестре. Чтобы зарегистрировать договор купли продажи дома через МФЦ, необходимо подготовить ряд документов.
Продавец должен подготовить стандартный пакет документов:
— свидетельство права собственности на жилой дом, договор купли продажи, дарения или иной документ, подтверждающий право собственности по закону;
— акт приватизации участка и план межевания;
- выписка из ЕГРН. Заказать выписку можно в МФЦ лично или через портал «Госуслуги»;
кадастровый паспорт на недвижимость и участок;
— оригинал договора купли – продажи в трех экземпляров (2 – для покупателя и продавца, 3-й остается в архиве Росреестра);
- домовая книга и выписка из нее;
- технический паспорт объекта недвижимости;
— план дома поэтажный (представляется даже в случае, когда строение одноэтажное);
подтверждение оплаты земельного налога и иных коммунальных платежей (вода, электроэнергия, газ и т.д.);
— согласие супруга или супруги, заверенное нотариусом;
— документ об отсутствии обременения (залога) дома.