8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Один из собственников подал документы на вступление в наследство, но вступать не хочет в наследство, чтобы не платить налоги

Вопрос по продаже части дома. Один из собственников подал документы нотариусу на вступление в наследство, но вступать не хочет в наследство, что бы не платить налоги.А нам необходимо от него согласие на продажу нашей доли. По документам он не существует как собственник. Умерший собственник так же в документах на дом не фигурирует. Хотя в нашем свидетельстве на наследство прописано ,что собственники 2/3 доли дома. Как нам узнать и где кто 3-ий собственник, если в регпалате нет информации о нем.Нам сказали, что нужно обратиться к нотариусу с просьбой о фактическом признании права наследника на имущество.Мы обратились к нескольким нотариусам, все отказались, сказали идите в суд.Как быть в этой ситуации?

Показать полностью
, Инна, г. Москва
Зульфия
Зульфия
Юрист, г. Уфа

Инна, для продажи своей доли в имуществе согласие других сособственников не нужно, а нужно соблюсти их право преимущественной у вас покупки вашей доли  (статья 250 ГК РФ — почитайте в интернете). Это следует и из смысла части 2 статьи 246 ГК РФ, в силу которой участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образомс соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 

 Поэтому вы должны под копию для себя и с отметками о получении (либо о направлении по почте — под квитанции и уведомления) направить извещения в адрес других сособственников, чьи данные вам известны, о вашем намерении продать свою долю и по какой именно цене. Если желания выкупить вашу долю у них не возникнет, продавайте третьим лицам. Тот факт, что второй сособственник не хочет регистрировать на себя своё право собственности на свою долю — нисколько вам не мешает выполнить вашу обязанность письменно известить его о предстоящей продаже вашей доли. Это уже его проблемы. Главное — чтобы вы выполнили свою обязанность соблюсти его право преимущественной покупки. Требовать от вас согласие от сособственников  на продажу доли со стороны нотариуса или Росреестра — незаконно в силу приведённых норм.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Детям положен мат капитал, но мать ограничена по этому получить они его не могут
У меня под опекой двое детей уже 10 лет. Мать ограничена в правах. Детьми не интересуется и алименты не платит. Детям положен мат капитал, но мать ограничена по этому получить они его не могут. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4774685, Елена, г. Москва
Автомобильное право
Как мне снять этот автомобиль с регистрации, чтобы не платить налог
В 2010 году автомобиль ВАЗ был продан по доверенности с договоренностью, что хозяин поставит его на учет. Тот на учет не поставил. Где он сейчас и где автомобиль - неизвестно. Авто числится на мне и мне приходит ежегодный налог. Как мне снять этот автомобиль с регистрации, чтобы не платить налог. Никаких документов на авто у меня нет
, вопрос №4773440, Елена, г. Москва
1150 ₽
Налоговое право
Вопрос - как правильно это все оформить, что бы не платить налог 13%?
Добрый день . Мой муж является собственником комнаты с 08.12.2015г . Между ним и его родной бабушкой был заключен договор пожизненного содержания с иждивением ( договор прикрепляю, по факту он номинальный ) . Сейчас хотим продать комнату , покупатель есть и очень заинтересован в покупке , бабушка согласна подписать любой документ , который необходим . Вопрос - как правильно это все оформить , что бы не платить налог 13%? P.s.мы хотим следом приобрести другую комнату
, вопрос №4773323, Софья, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2020