Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить 1/4 долю у другого собственника?
Здравствуйте.У меня есть 3/4 доли дома.Я бы хотел выкупить 1/4 долю у другого собственника.Как это можно сделать по закону.И да вроде бы нужно отправлять письмо о том что я предлагаю выкупить долю у собственника.Но мы не общаемся и я не знаю адреса.И да если собственник 1/4 не согласен продувать.Какие есть у меня варианты.И что делать в данной ситуации?
Можете в суд подать иск о признании его доли незначительной. Сделать официальную оценку доли надо. И ставьте вопрос об обязании его принять от вас эту сумму.
Ст. 252 ГК
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.