Добрый день!
Имеется следующая ситуация:
1. Квартира находящаяся в собственности отца сдается в аренду
2. Деньги за аренду переводятся арендатором на карту сына.
Вопрос: Может ли сын подать декларацию о данном виде дохода от своего имени?
Или следует поступить иначе?
Вопрос: Может ли сын подать декларацию о данном виде дохода от своего имени?
Aлександр
Александр, добрый день! теоретически может поскольку доход который будет отражаться в налоговой декларации получен им. Чтобы вопрос снять желательно между собственником и сыном как получателем дохода заключить договор безвозмездного пользования на основании которого сын уже будет распоряжаться квартирой в том числе сдавая ее в аренду. Формально все таки получателем дохода в описанной ситуации является отец, а сын по существу действует как его представитель поэтому декларация должна подаваться отцом. Деньги принадлежащие отцу и получаемые сыном если рассматривать их как дарение от отца к сыну не подлежат налогообложению в силу ст. 217 НК РФ и на основании ст 229 НК РФ такие доходы (освобожденные от налога на основании ст. 217 НК РФ)могут не отражаться в налоговой декларации
Добрый день, Александр!
В описанной ситуации поскольку квартира является собственностью отца, то и доходы, получаемые от сдачи этой квартиры в найм тоже являются собственностью отца.
Чтобы сын мог подать декларацию о данном виде дохода от своего имени, у него должны быть правовые основания для получения таких доходов. Можно заключить договор цессии.
Удачи Вам!
