Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Внесение залога за дом в качестве первоначального взноса по ипотеке

Здравствуйте,мы берем дом в ипотеку и хозяйка дома просит залог за дом,т.к.до сделки еще далеко ,а ей нужно внести оплату за недвижимость,мы согласны ей отдать первоначальный взнос,она напишет расписку что получила "x" сумму. Вопрос расписка должна быть нотариально заверенная? И как на это будет смотреть банк?И опасно ли это?

28 февраля 2020, 14:13, Елена, г. Чита

банк залог расписка

Татьяна Савольская

Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Если до сделки еще далеко, то можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором указать сумму аванса и порядок его оплаты. Предварительный договор купли-продажи не подлежит государственной регистрации (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона „О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“) и не требует нотариального оформления.

В рамках предварительного договора покупатель может оформить расписку на получение аванса.

Если Вас беспокоит реакция банка, то целесообразно согласовать с ним проект предварительного договора.

28 февраля 2020, 17:20

Похожие вопросы

Исполнительное производство

После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает

В отношении меня возбуждено ИП(просрочка по кредиту в банке). Срок добровольной оплаты прошёл. Банковские карты арестовали. Фссп к сумме долга выставило Исполнительный сбор - 2000 р. Я нахожу 50% суммы и выплачиваю через Госуслуги. После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает. И выставляет новую общую сумму - долг +12 %. Законно ли такое изменение суммы ИС, могу ли я оплитить только первоначальную сумму ИС 2000 и оспорить изменение ИС?

12 февраля, 18:53, вопрос №4856251, Вера, г. Курск

2 ответа

Семейное право

Молодой человек давал деньги на первоначальный взнос (не знаю, брал кредит или из накопленных давал), и брал кредит на технику в доме

Брала ипотеку, была в отношениях. Молодой человек давал деньги на первоначальный взнос (не знаю, брал кредит или из накопленных давал), и брал кредит на технику в доме. Разошлись, имущество делили пополам, но он просит вернуть все деньги за технику (потому что кредит) и за первоначальный взнос. Могу ли я не платить ?

12 февраля, 17:05, вопрос №4856190, Маргарита, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Здравствуйте, был куплен дом в ипотеку в 2021 году, сейчас хочу оплатить часть долга материнским капиталом, можно ли будет в случае чего продать дом если вложен материнский капитал?

12 февраля, 11:48, вопрос №4855689, Наталья, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Добрый вечер, муж брал кредит под залог недвижимости, ипотечный кредит, могу ли я у него купить дом за средства материнского капитала?

Добрый вечер, муж брал кредит под залог недвижимости, ипотечный кредит, могу ли я у него купить дом за средства материнского капитала? Мы не в разводе, но платить по кредиту стало тяжело.

11 февраля, 18:15, вопрос №4854881, Клиент, г. Саратов

1 ответ

Все

Здравствуйте в 2021 году каким то образом кто то оформил на

Здравствуйте, в 2021 году каким то образом кто то оформил на меня займ в приложении долями взяли а рассрочку телефон ,узнала только об этом в 2025 году когда пришло уведомление ,о том что дело передают в суд ,написала заявление в полицию ,есть первоначальный взнос ,то есть есть последние цифры карты плательщика ,но информацию не дают ни с займа Долями ни с полиции ,все отказываются предоставлять данные ,сегодня дело прекратили ,сказали платить самой ,что в данной ситуации делать ?

11 февраля, 16:25, вопрос №4854743, Алина, г. Альметьевск

1 ответ