Какой самый поздний срок, когда я могу подать заявление на возврат неустойки застройщиком?

Общий срок исковой давности — 3 года с даты когда вы узнали, что ваше право нарушено (первый день просрочки передачи объекта).

Здравствуйте. Общий срок исковой давности в этом  случае применяется. То есть иск можете подать в течение срока, указанного в ст. 200 ГК РФ

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Потом уже придётся восстанавливать сроки, что усложнит задачу.