Законные варианты продажи квартиры, где есть доли собственности у детей

Здравствуйте, вложили мат.кап. в покупку квартиры с использованием ипотечного кредита, выплатили, отделили детям доли и взяли новую ипотеку на покупку новой квартиры (пошли на улучшение жилищных условий), старую хотим продать и вот тут начался бюрократический адок! Органы опеки и попечительства разрешают продать квартиру, но с условием что доли детей в денежном эквиваленте положим на счет до их 18 летия( а это 50 % от суммы продажи.... Вложили мы мат.кап 290 тыс, а отдать на счет получается за 2 детей 1.300.000 р. Как быть? Какие есть законные еще варианты? Можно ли составить новое обязательство о распределении долей детям в новой квартире используя деньги с их счета?

Показать полностью

03 марта 2020, 15:31, Марина, г. Хабаровск

улучшение жилищных условий

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Марина!

Поскольку вы использовали на приобретения дома материнский капитал, то доли в этом доме должны иметь несовершеннолетние дети. А при продажи жилья, собственниками которого являются несовершеннолетние дети необходимо получить согласие органов опеки и попечительства вашего района. Они, как правило, дают такое согласие, если вы дадите обязательство, что выделите доли детям в другом равноценном жилье.

06 марта 2020, 10:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там

У детей есть доли в двух квартирах, одна из которых куплена с привлечением средств материнского каптала и там выделены доли, где дети зарегистрированы и проживают , а второй квартире доли детям выделила мать. Как продать квартиру где доли выделены матерью и какие законные требования могут предъявить сотрудники органов опеки и попечительства. Нам сказали что нужно и выделить доли в другом жилье и плюс положить деньги насчет. Законно ли данное требование,

29 мая, 17:20, вопрос №4968787, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

Здравствуйте. Я получила в наследство квартиру и хочу ее продать. Хотела бы получить консультацию и уточнить у Вас несколько вопросов. 1. Если я куплю новую квартиру, и оформлю ее пополам с совершеннолетней дочерью (то есть 2 собственника, я и дочь), может ли мой муж (отец дочери) претендовать на мою долю в квартире в какой-либо ситуации? 2. Может ли мой муж претендовать на долю в новой квартире, если она будет целиком оформлена на дочь (но куплена на деньги от продажи моего наследства)? 3. Имеет ли право мой муж на часть денег от продажи квартиры, доставшейся мне в наследство?

28 мая, 20:18, вопрос №4967546, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Попал в РНП (по 223 фз) можем ли мы участвовать в закупках от ООО "Икс" (где есть доля у учредителя Иванова И.И.)?

ИП Иванов И.И. попал в РНП (по 223 фз) можем ли мы участвовать в закупках от ООО "Икс" (где есть доля у учредителя Иванова И.И.)?

27 мая, 15:14, вопрос №4964751, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать

25 мая, 23:27, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.