8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Можно ли оформить доверенность на меня, чтоб я продала квартиру ее и купила в том городе, где я живу, а квартиру купленную оформила на себя?

Добрый день . Бабушка попала в больницу , с переломом бедра . Ходить не может . Я проживаю в другом городе , хочу ее забрать к себе . В Геленджике, где она сейчас в больнице , у нее квартира . Можно ли оформить доверенность на меня , чтоб я продала квартиру ее и купила в том городе , где я живу , а квартиру купленную оформила на себя ?

, Анастасия, г. Москва
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте Анастасия!

Можно оформить доверенность на продажу квартиру бабушки и в этой доверенности также указать Ваше право на распоряжение деньгами доверителя.

Тогда Вы сможете купить квартиру на себя, но в этом случае у Вас останется обязанность вернуть бабушке деньги полученные при продаже квартиры, поэтому после продажи квартиры лучше оформить договор дарения на эти деньги между Вами и бабушкой.

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
 

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Договор дарения, сразу оформляется, когда делается доверенность?

нет после продажи, так как неизвестна сумма по которой Вы продадите квартиру, да и денег пока нет чтобы их дарить.

Также в доверенности нужно указать Ваше право на получение денег за квартиру.

0
0
0
0
Лев Цапп
Лев Цапп
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Продать квартиру.по доверенности можно. 
Согласно статье 185.1 ГК РФ

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так как продажа квартиры является сделкой, требующей нотариального заверения, то и доверенность должна быть заверена у нотариусв.

Деньги по такой сделке будут пренадлежать доверитель, то есть бабушке. Следовательно, для покупки квартиры ей необходимо будет передать их Вам либо оформить покупку на себя, а потом передать квартиру по договору дарения.

Дарение между родственниками не облагается налогом.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
Мы хотим продать одну квартиру, чтоб купить другую в нашем городе. Но бабушка не встаёт даже, и возможно не встанет. Она не может не чем заниматься, продавать и покупать придется мне. По этому и возник такой вопрос. Если я по доверенности продам ее квартиру, отдам ей деньги, она мне их даст, на покупку другой или это тоже через нотариуса

Как и сказал выше мой коллега, можно передать деньги по договору дарения.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 04.03.2020