Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможно ли получить права на нашу с отцом квартиру после его смерти, если нет других наследников?

Добрый день!

Есть квартира. В долевой собственности находится сын (я) и отец, который умер пару месяцев назад. Доли у обоих 1/2. В квартире прописан только я и живу один. Больше прямых наследников в виде детей у отца нет. Возможно ли получить полные права на квартиру? Какие действия должны быть предприняты?

07 марта 2020, 22:49, Андрей, г. Санкт-Петербург

права на квартиру квартира

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте Андрей. Конечно возможно.

Во первых вы как наследник первой очереди наследуете право отца на квартиру, что следует из норм ГК РФ.

Кроме того в ст. 4 ФЗ «О долевом участии в строительстве» говориться:

7. В случае смерти гражданина — участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
8. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В течении 6 месяца с момента открытия наследства вы можете принять наследство. Вам необходимо подать нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

08 марта 2020, 00:24

Андрей

Клиент, г. Санкт-Петербург

А что будет если в наследство не вступать? Доля в собственности отойдет государству? Как это может отразиться на мне?

08 марта 2020, 09:26

Фарит Нежемединов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Андрей, пропуски сроков почти всегда чреваты лишними проблемами.

Согласно п. 2. ст. 1153 ГК РФ.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно данной норме определенные действия могут трактоваться как фактическое принятия. Но повторюсь лучше все сделать в срок и как полагается. Как минимум чтоб избежать недоразумений с застройщиком.

09 марта 2020, 22:35

Похожие вопросы

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Защита прав потребителей

Имею ли я право отказаться от командировок, ночных рейсов, если я в разводе с мужем, воспитываю ребенка 8 лет?

Добрый день! Работаю бортпроводником. Имею ли я право отказаться от командировок, ночных рейсов, если я в разводе с мужем, воспитываю ребенка 8 лет?

30 ноября, 15:31, вопрос №4776611, Екатерина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Имеет ли он права приходить каждый день и сидеть по два часа в моей квартире?

Здравствуйте , дочь разводится с мужем у них ребенок 4 месяца, и вот бывший муж просит видеться с ребенком каждый день . Сначала разрешали приходить каждый день хотели по хорошему, но он стал злоупотреблять нашим отношением к нему ,он каждый день выводит дочь на эмоции весь разговор записывает на диктофон. Дочь живёт в моей квартире, он стал указывать время когда он будет приходить к сыну не спрашивая удобно нам или нет , сразу угрожает что мы нарушаем его права и он вызовет пдн . Имеет ли он права приходить каждый день и сидеть по два часа в моей квартире? Когда я его прошу чтобы он уходил домой что посидел час и хватит он мне отвечает что я прихожу не к вам а к своему сыну. Пожалуйста ответьте сколько раз в неделю я могу его пускать, пока суд не решит график общения отца с сыном?

29 ноября, 06:21, вопрос №4775389, Оксана, г. Обнинск

2 ответа

Наследство

Здравствуйте, после смерти мамы, я и мои три родственника вступили в наследство, у нее были кредиты

Здравствуйте, после смерти мамы, я и мои три родственника вступили в наследство, у нее были кредиты, естественно они перешли на нас для погашения, я не знаю как рассматривает суд, но почему то из всех наследников страдаю яс одна, у меня наложили арест на карту и сняли с нее денежные средства, могу ли я подать в суд на других наследников которые не оплачивают данный кредит и взыскать с них денежные средства в свою пользу, которые с меня сняли приставы?

28 ноября, 23:19, вопрос №4775253, Ирина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос

Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.

28 ноября, 11:32, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров

1 ответ