Как обезопасить себя от зятя при смерти дочери?

Мне скоро 70 лет, владею на двоих с дочерью трехкомнатной квартирой (у нас с ней по 50%) и дачей (я 100% собственник). После того как она дочь вышла замуж, я стала подозревать, что ее муж хочет тайно завладеть нашей квартирой. Как мне себя обезопасить? У дочери двое детей, она предлагает на них переписать её долю. Но если зять отравит мою дочь, он ведь сможет как опекун детей распоряжаться их долями, а значит и выгнать меня из квартиры?.. Зять предлагает фиктивный развод и говорит, что готов подписать отказ от опекунства детей в мою пользу. Поможет ли это мне? Есть ли тут "подводные камни"? Кстати, моя дача по факту используется только дочерью, ее мужем и их детьми. Раньше там был небольшой старый домик без удобств 20 кв.м, сейчас они построили двухэтажный дом 80 кв.м. со всеми удобствами. До строительства этого дома дача стоила около 300 тыс, сейчас примерно 800 тыс. рублей. В строительство я вложила свои средства (примерно 150 тыс), около 700 тыс. вложила дочь. Сейчас она предлагает дачу переписать полностью на нее. Думаю предложить дочери такую схему: я переписываю на нее дачу, она мне отдает свои 50% в моей квартире. Нет ли тут рисков? Не сможет ли зять после смерти моей дочери оспорить эту сделку как кабальную и неравноценную?..

Людмила Михайловна, Волгоград