8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хотим переоформить квартиру на сына, а он хочет ее продать с целью улучшения жилищных условий

Здравствуйте! Есть квартира, приватизирована на троих (отец, сын, мать). Хотим переоформить квартиру на сына, он хочет ее продать с целью улучшения жилищных условий. Если Договор дарения, получается, чтобы избежать налогов нужно ждать 3 года. а если Договор купли-продажи, тоже предусмотрены налоги? Или может есть еще варианты? Пожалуйста подскажите! Заранее спасибо!

, Наталья, г. Тамбов
Юлия Дуйко
Юлия Дуйко
Юрист

Доброго времени суток. Если договор дарения будет заключён между близкими родственниками (сын для вас и мужа является таковым), то в силу ст. 217 Налогового кодекса, одаряемый освобождается от уплаты налогов. Поэтому в данном случае, вам не нужно дожидаться никакого срока для освобождения от уплаты налогов, поскольку данное освобождение от уплаты налогов предусмотрено законодательством. 

Если остались вопросы, обращайтесь в личный чат. 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Тамбов

Т.е. если мы подарим квартиру сыну, то он может ее продать без уплаты налогов, не дожидаясь истечения 3-х лет? Все верно?

Наталья
Наталья
Клиент, г. Тамбов

Юлия, я имела ввиду, что ждать 3 года, чтобы продать квартиру. При Дарении, мы я так понимаю никаких налогов не платим, т.к. близкие родственники!

Жанна Кондрашкина
Жанна Кондрашкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

К сожалению при такой схеме никак. 

Если на сегодняшний день квартира в собственности отца, матери и сына больше 3х лет, то лучше продавать ее сразу, не передавая сначала права сыну. Тогда сможете избежать налога.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
У меня есть двое детей один совершеннолетний другой несовершеннолетний совершеннолетний ребёнок хочет
У меня есть двое детей один совершеннолетний другой несовершеннолетний совершеннолетний ребёнок хочет продать свои доли три квадрата каким образом он может продать своей долю если есть ещё несовершеннолетний ребёнок дома может ли он продать свои доли третьим лицу нужна ли разрешение опека так как есть несовершеннолетний ребёнок ещё квартиры квартира куплена на маткапитала с использованием
, вопрос №4854065, Дахид, г. Сочи
Нотариат
Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня
Здравствуйте! У меня квартира в долях с дедом, который мне не кровный, у него есть родная дочь и внуки. Ему 81 год, я переживаю, что он может оформить дарственную своей дочери и она может продать долю. Разговор подобный был. Я живу с несовершеннолетним сыном.Дед в браке с моей бабушкой, но по брачному договору, квартира в которой они проживают, считается непосредственно ее. Подскажите, пожалуйста, лучший путь решения проблемы и с более экономичными затратами для меня, например, если говорить о дарственной. Если рассмотреть вариант дарения ее квартиры мне, а моей доли ей в моей квартире, с какими затратами выйдет для меня!! ? Или еще варианты решения моего вопроса!?
, вопрос №4853525, Юлия, г. Липецк
Недвижимость
Стою на улучшение жилищных условий как семья с 5 и более детьми.Единственное жильё признано аварийным и
Здравствуйте!Стою на улучшение жилищных условий как семья с 5 и более детьми.Единственное жильё признано аварийным и подлежащим сносу.В результате чего с августа 2024 пришлось сьехать с аварийного жилья из-за угрозы обрушения жилого строения.В выдаче дилья по договору социального найма отказ за отказом.Причина.Я стою на улучшение жилищных условий в администрации города Туймазы и когда я подаю заявление на получение жилья по договору социального найма администрация перенаправляет заявление в деревеню по месту прописки.Различные обращения в следственный комитет,прокуратуру никакого результата не дали.Пока стою в очереди на жилье хотела бы воспользоваться жильем по договору социального найма.
, вопрос №4853185, Елена, г. Москва
Семейное право
Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей
У нас трёхкомнатная квартира включен материнский капитал, по решению суда выделены доли: бывшему мужу 34, мне 57, трое детей по 3 каждому, двое детей совершенно летние, сыну 10 лет. Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей. Как это сделать
, вопрос №4852186, Елена, г. Москва
Наследство
А как без этой процедуры составили завещание?
Здравствуйте! В 2021 году умерла свекровь, свекор в наследство не вступил, в 2024 г составлено завещание , квартиру одному внуку, дом в котором живет, другому внуку. Это дети разных сыновей. Сейчас хотел подарить квартиру сыну, а ему говорят нельзя, Вы не вступили в наследство. А как без этой процедуры составили завещание? Имеет ли силу этот документ?
, вопрос №4851884, Люция, г. Оренбург
Дата обновления страницы 13.03.2020