8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Подскажите, пожалуйста, можно ли привлечь агентство недвижимости к административной/уголовной

Добрый день.

Продаю недвижимость. Подскажите, пожалуйста, можно ли привлечь агентство недвижимости к административной/уголовной ответственности, в случае ненадлежащего оказания услуг, прописанных в договоре, или мошенничества (вплоть до потери имущества по вине риэлтора) ?

, Александр, г. Москва
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. К административной точно нет.  К уголовной с высокой вероятностью нет, надо доказывать умысел. Ст. 25 УПК РФ

1. Преступлением, совершенным умышленно, признается деяние, совершенное с прямым или косвенным умыслом.
(вплоть до потери имущества по вине риэлтора) ?

Александр

не факт, что у него умысел был на это вообще. Вы можете конечно написать заявление в полицию, будет проведена проверка в рамках статей 144-146 УПК РФ, но не факт, что дело возбудят. При это Вы безусловно вправе обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела. Ст. 148 УПК РФ

4. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в течение 24 часов с момента его вынесения направляется заявителю и прокурору. При этом заявителю разъясняются его право обжаловать данное постановление и порядок обжалования.

Если расписать в заявлении всю цепочку, где будет виден сговор и умысел, то может быть и получится дело возбудить, но не факт.

1
0
1
0
в случае ненадлежащего оказания услуг, прописанных в договоре

Александр

в этом случае это граданско-правовой спор. Если это так, Вас полиция в суд отправит с указанием, что усматривается граданско-правовой спор, который подлежит разрешению опять же в суде.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
А как можно проверить риэлторской агентство на некую добросовестность, помимо того, что, желательно, оно должно входить в гильдию риэлторов России и иметь хорошие отзывы в интернете? Может они должны какие-либо документы, полисы иметь? Иными словами, как подобрать хорошего риэлтора, чтобы шанс быть в чем-то обманутым был сведён к минимуму??
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

ненадлежащего оказания услуг, прописанных в договоре, или мошенничества (вплоть до потери имущества по вине риэлтора) ?

Александр

Если имеет место мошенничество, то возможно подать заявление в полицию и при наличии доказательств будет возбуждено уголовное дело и вынесен приговор. Но как правило, если дело основывается на гражданском договоре в подобной ситуации вопрос решается в порядке гражданского производства. При чем взыскать ущерб возможно также доказав виновность действий агентства или его сотрудников. Уточните, подробнее Вашу ситуацию. Согласно ст. 159 УК РФ:

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, — наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, —

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
А как можно проверить риэлторской агентство на некую добросовестность, помимо того, что, желательно, оно должно входить в гильдию риэлторов России и иметь хорошие отзывы в интернете? Может они должны какие-либо документы, полисы иметь? Иными словами, как подобрать хорошего риэлтора, чтобы шанс быть в чем-то обманутым был сведён к минимуму??

Можете попросить подтверждение, касаемо гильдии риэлторов. В остальном стоит обращаться в крупное агентство, которое давно работает на рынке, имеет свой собственный офис, не съемный. 

1
0
1
0
Сергей Белобров
Сергей Белобров
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте. Александр.

в случае ненадлежащего оказания услуг, прописанных в договоре, или мошенничества (вплоть до потери имущества по вине риэлтора) ?

что бы понимать имеет ли место быть мошенничество в вопросе не достаточно информации. Поскольку, согласно УК РФ Статья 159. Мошенничество

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

Вы указали,

в случае ненадлежащего оказания услуг, прописанных в договоре, 

вероятно ваш спор подлежит разрешению в порядке гражданского судопроизводства. Нужно понимать суть вашей ситуации, что бы грамотно вам ответить. Если вы потеряли имущества по вине риэлтора, то последний, может быть привлечен к ответственности, в случае установления его вины, и злого умысла в этом.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
А как можно проверить риэлторской агентство на некую добросовестность, помимо того, что, желательно, оно должно входить в гильдию риэлторов России и иметь хорошие отзывы в интернете? Может они должны какие-либо документы, полисы иметь? Иными словами, как подобрать хорошего риэлтора, чтобы шанс быть в чем-то обманутым был сведён к минимуму??

Стоит искать агентство имеющую хорошую репутацию и длительность работы на таком рынке услуг. Однако, совсем обезопасить себя от встречи с не качественным специалистом, увы, не получится. Некпчесивкееость встречается не только среди риэлторов, но и во многих других сферах. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите, пожалуйста, можно ли найти где-то актуальные корректные образцы заявлений: Ходатайство в суд о
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли найти где-то актуальные корректные образцы заявлений: Ходатайство в суд о рассмотрении дела в отсутствие супруга (при наличии несовершеннолетнего ребенка, без споров об имуществе и детях) 2. Согласие отца на выезд ребёнка за границу (вплоть до совершеннолетия, в любую страну мира) Благодарю
, вопрос №4850545, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Страхование
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли вернуть страховку после полного погашения кредита в срок
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли вернуть страховку после полного погашения кредита в срок
, вопрос №4849513, Динар, г. Санкт-Петербург
Автомобильное право
Подскажите, пожалуйста, можно ли решить данный вопрос контраргументом?
Можно ли будет выступить против обвинения в ДТП. Сегодня утром бывший супруг оставил свой автомобиль близко к двери гаража. Дверь открыл сам, в связи с чем, я не увидела, что там стоит другой авто. Парктроник не успел среагировать и я на его автомобиле задела решетку и номер. На моем же автомобиле треснул задний бампер. Он предложил самостоятельно исправить бампер. Я изначально согласилась, так как не хотела, чтобы новый автомобиль уже был зарегистрирован как битый, хотя там мелкое повреждение. Сейчас бывший супруг использует это как шантаж в личных целях. Говорит, что может обратиться в полицию, указав, что я скрылась с места происшествия, хотя изначально была договоренность. Автомобиль убрал в другое место изначально он. Потом пришлось выехать мне. Подскажите, пожалуйста, можно ли решить данный вопрос контраргументом?
, вопрос №4848488, Файруза, г. Москва
Гражданское право
Подскажите можно ли по доверености написанной от руки и без печати натариуса посетить банк представителю на которого будет написана довереность чтоб изменить личный номер от онлайн банка на новый
Подскажите можно ли по доверености написанной от руки и без печати натариуса посетить банк представителю на которого будет написана довереность чтоб изменить личный номер от онлайн банка на новый
, вопрос №4847714, Виктор, г. Череповец
Доверенности нотариуса
Подскажите нужно ли нотариально заверенное согласие от супруга, если я хочу подарить недвижимость которую мне подарили до брака?
Здравствуйте. Подскажите нужно ли нотариально заверенное согласие от супруга, если я хочу подарить недвижимость которую мне подарили до брака?
, вопрос №4847561, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.03.2020