Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Второй собственник дома дал устное согласие на достройку 2 этажа, а потом отказался от своих слов
Добрый день! Ситуация такая. Был одноэтажный дом с невыделенными долями на 2 собственника. Один собственник достроил второй этаж с устного согласия второго за свой счёт, но после достройки второй собственник стал против. Проблема в том, что письменного согласия второго собственника нет. И разрешения на строительство тоже нет.
В каком порядке действовать: сначала выделить доли на первом этаже, а потом оформлять второй этаж и записывать долю на себя через суд ( чеки со стройки сохранены), или же сначала оформлять второй этаж и уже потом выделять доли?
Добрый день! Так как второй этаж уже достроен, то это новый объект с реконструированной площадью, поэтому если вы сейчас пойдете делить «первый этаж» наткнетесь на то что все эксперты при заключении уже будут показывать наличие второго этажа. Поэтому остается только суд в порядке ст 222 ГК РФ , сначала дом признаете, потом уже делите.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка
Всего хорошего!