Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры с использованием ипотечных средств?

Здравствуйте! Расторгаем зарегистрированный договор по причине технической ошибки в договоре купли-продажи. Сделка ипотечная. Банк на основании ошибки не перечисляет деньги. Срок, данный на поиск квартиры закончился. Подаем новую заявку на эту же квартиру. Какие "подводные камни" этой сделки?

15 марта 2020, 21:37, Елена, г. Санкт-Петербург

ошибки в договоре банк договор

Григорий Арутюнов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Елена, доброго времени суток!

Здравствуйте! Расторгаем зарегистрированный договор по причине технической ошибки в договоре купли-продажи. Сделка ипотечная. Банк на основании ошибки не перечисляет деньги. Срок, данный на поиск квартиры закончился. Подаем новую заявку на эту же квартиру. Какие «подводные камни» этой сделки?

Елена

Думаю, что никаких. Главное все грамотно сейчас оформить, чтобы все текущие сделки были расторгнут, а потом все грамотно оформить по новой.

15 марта 2020, 23:33

Елена

Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю за Ответ. Только не понимаю, почему нельзя было сделать доп. соглашение или исправить ошибку… Всё так задерживается. И, Продавец, и Покупатель хотят… Вина Банка.

15 марта 2020, 23:57

Григорий Арутюнов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Это вопрос к банку, к сожалению

15 марта 2020, 23:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Леонид Шельменков

Юридическая компания "Волжская недвижимость", г. Ярославль

Как и у любой другой сделки:

Риск обременения квартиры третьими лицами
Риск мошенничества
Риск признания продавца банкротом
Риск признания продавца недвижимости недееспособнымили ограниченно дееспособным
Срыв сделки из-за неполного комплекта документов или иных казусов
Приостановка или отказ в регистрации из-за ошибки в документах
Невозможность получить деньги при ипотеке в случае какой-либо ошибки
Невозможность получить деньги при прочих случаях оплаты в рассрочку

16 марта 2020, 10:36

Похожие вопросы

Раздел имущества

Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли

Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?

08 февраля, 23:24, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 13:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля

08 февраля, 13:13, вопрос №4850445, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег?

Такая ситуация. Развелась с мужем год назад, спустя три дня после развода купила квартиру у мамы стоимостью 2200000. Имеет ли право муж на эту квартиру или только на часть денег? Договор купли продажи был оформлен после расторжения брака, но часть денег за квартиру 1/4 стоимости ( которые я взяла в кредит) были переведены за месяц до расторжения брака, имеет ли право бывший муж на эту квартиру или только на часть денег? Если докажет что деньги накоплены в браке

08 февраля, 11:11, вопрос №4850344, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

08 февраля, 01:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.