Здравствуйте купил не 3 месяца назад квартиру в ипотеку, открыл все ленивые счета новые но в этом месяце пришла задолжнасть за капремонт 15 тр. Мне Жеу говарят что этот долг нужно платить так как он переходящий, как быть???
Доброе утро. Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ раскрывает состав необходимых платежей, которыми обременяется собственник жилья:
плата за содержание общего имущества в доме — оплата услуг по управлению многоквартирным домом;
взносы за капитальный ремонт;
оплата коммунальных услуг, поставляемых непосредственно в жилое помещении.
Перед покупкой недвижимости Вам необходимо было удостовериться в чистоте сделки: обременении, регистрации третьих лиц, долгов за ЖКУ. Если в договоре купли-продажи не прописан пункт о покупке квартиры с долгом, то вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением к продавцу купленной Вами недвижимости. А долг все же Вам придется оплатить самому, так как вы вступили в право на собственность. с уважением.
Здравствуйте! В соответствии с положениями ЖК РФ долг по капремонту Вам необходимо оплатить.
ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
