Можно продать квартиру без налога в текущем году?

Я в разводе 15 лет ,2 детей,я и дети прописаны и живём в квартире ,приобретенной в браке,но оформленной на бывшего супруга,алименты он никогда не выплачивал,все расходы на содержание квартиры были все эти годы на мне,спустя столько лет муж заявляет ,что хочет получить квартиру. .мол дети выросли. Сыну 30,дочери 20..что можно сделать,детям все эти годы он не помогал никак

Здравствуйте, у меня с папой и мамой в коммунальной 4-х комнатной квартире были приватизированы 3 комнаты в равных долях под одним кадастровым номером. В последующем я выкупила комнату у соседа. Папа подарил мне свои доли, а мама подарила свои доли только в 2-х комнатах. У нее осталась 1/3 доли в комнате площадью 11.1 квадратных метров. Квартира общей площадью 100.1 квадратный метр. Я хотела объединить комнаты в квартиру. В Росреестр мне порекомендовали написать с мамой соглашение об определении долей в квартире и написать заявление в мфц об регистрации права на квартиру ( если я правильно поняла). Но мой знакомый нотариус сказал, что я не имею право определять доли в коммунальной квартире. Можем ли мы с мамой самостоятельно между собой определить доли на квартиру. Если можем, то обязательно минимум 6.5 квадратных метра? Хотя у нее осталась только микродоля. Если мы не можем определить, тоткак можно объединить квартиру? Нужно через суд решать этот вопрос.

Добрый вечер! Я находясь в браке продал квартиру которая мне была подарена мне моей мамой и купил на эти деньги новую квартиру и разделил по одной второй с женой, через 24 года проживания с женой она со мной развелась, могу ли я забрать у неё одну вторую доли которую я ей дал?