Как лучше оформить квартиру в наследство племяннику?

Здравствуйте. В исковом заявление об установлении факта принятия наследства , я фигурирую как заинтересованное лицо так как заявитель является моя родная сестра, а речь в иске идет о принятие факта наследства моей умершей материю наследство ее сестры. Одно судебное заседание уже прошло о котором я даже не знала, а вот на второе мне пришла повестка. Ни в какое наследство в данном деле вступать я не собираюсь , поэтому меня интересует , могу ли я направить какое-либо ходательство в суд о том что отказываюсь быть заинтересованным лицом и наследником, чтобы не ходить в суд. Или мне лучше явиться в суд и заявить свои требования лично? Так же в иске прилагается документ именнуемый отказом от наследства от моего лица, хотя я никакого отказа от наследства матери и других умерших родственников письменно не писала. Есть только заявление подписанное мной у нотариуса о том, что я осведомлена о продажи квартиры (которая и является наследственной массой данных умерших родственников) и не предъявлю свои права в будущем. Может ли данное заявление считать как полноценный отказ от всего наследства? Потому что как объяснили в нотариальной конторе, срок вышел наследственных дел и подать заявляение об отказе нельзя. А мной подписанное заявление было подготовлено специально отдельно.

Как оформить участок в собственность по наследству через 20 лет? Здравствуйте. Есть участок сельхоз назначения в СНТ. Был в собственности у прежнего умершего владельца. Наследники вовремя не вступили в наследство, уже не важно почему, а кроме участка наследовать было нечего, если это важно. Участок был заброшен, без межевания, накопились долги за взносы в СНТ (видимо, это будут долги будущего собственника). Уважаемые эксперты, нужна ваша помощь. Какие шаги можно предпринять, чтобы оформить его в собственность? И не поздно ли, с учетом закона о невостребованной земельной доли.