Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Взносы ДНП

Должен ли я оплачивать ежемесячный взнос в ДНП, принятый общим собранием, в полном объеме, если в него входит платеж за ТО газопровода, которого у меня нет на участке, или могу потребовать пересчет?

17 марта 2020, 13:21, Андрей, г. Пермь

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Андрей! Доброго! В принципе ответы в федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ

(ред. от 03.08.2018)
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (см. http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?rnd=7AD38342B9F2DD5BBD574D3AF3D4FADD&req=doc&base=LAW&n=304241&dst=100660&fld=134&stat=refcode%3D16876%3Bdstident%3D100660%3Bindex%3D0#tclrmx0bpn), Уставе, в решениях членов ДНП.

Также и вопрос, сколько лет Вы платили: год, два, десять. Общий срок исковой давности — три года (см. ст.195 ГК РФ), так что делайте выводы.

Все надо смотреть. На мой взгляд, скорее да. Но, повторю, надо вникать.

17 марта 2020, 13:40

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

в дополнение: а Вы -то голосовали? Если шесть месяцев не истекло с момента, когда узнали о голосовании, можете обжаловать в суд.

Или, как вариант, провести внеочередное собрание напрямую по Вам (в принципе, Вы сами можете и инициировать).

17 марта 2020, 15:02

Юрий Колковский

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 8.7

Эксперт

ежемесячный взнос в ДНП, принятый общим собранием, в полном объеме, если в него входит платеж за ТО газопровода, которого у меня нет на участке, или могу потребовать пересчет?
Андрей

Здравствуйте. Согласно ст. 5 Закона №217-ФЗ даже лица не являющиеся членами ДНП обязаны оплачивать пользование общим имуществом, плата за что должна соответствовать размеру членского взноса.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Не говоря уже о членах ДНП, которые обязаны уплачивать взносы вне зависимости от того, пользуются они имуществом или нет. Это связано в том числе и с тем, что указанное имущество является общей долевой собственностью всех членов ДНП. А каждый собственник обязан нести расходы на содержание своего имущества. Если Вы считаете что размер взноса завышен, Вы можете оспорить соответствующее решение собрания в судебном порядке.

17 марта 2020, 13:40

Андрей

Клиент, г. Пермь

Добрый вечер.Газопровод не является общим имуществом в нашем случае.

17 марта 2020, 14:03

Эльдар Ильясов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Андрей!

В статье 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сказано:

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Вы как член товарищества (Ваше ДНП скорее всего в настоящее время преобразовалось в СНТ) имеете право ознакомиться с Уставом товарищества. Это право закреплено законом за Вами. Ну так вот, Вам надо посмотреть предусмотрены ли Уставом случаи, когда размер взноса для отдельных членов товарищества отличается от остальных. Если да и это подходит под Вашу ситуацию, то Вы, полагаю, спокойно сумеете добиться изменения размера взноса для себя и перерасчета. Если Уставом подобное не предусмотрено, то остается попросить перерасчет в досудебном порядке и в случае отказа обращаться в суд.

Иных механизмов нет.

С уважением!

17 марта 2020, 13:50

Андрей

Клиент, г. Пермь

В уставе перерасчёт не предусмотрен, а газопровод вообще частный. просто хозяин сам ТО не хочет платить, и раскинул это на всех участников ДНП, проживающих там.голосовали за этот пункт в расходах ДНП. только у всех газопровод есть и они согласились платить, а у меня нет(

17 марта 2020, 14:02

Эльдар Ильясов

Юрист, г. Москва

В уставе перерасчёт не предусмотрен

Андрей, в Уставе не перерасчет должен быть предусмотрен, а возможность установления размера взносов для отдельных членов товарищества, который отличается от общепринятого размера взноса. Если в Уставе у Вас подобного нет, то остается либо договариваться с руководством товарищества либо судиться. К сожалению так.

С уважением!

17 марта 2020, 14:12

Похожие вопросы

Автомобильное право

Списание денежных средств В январе 2026 года на счёт поступили денежные средства, после чего они были автоматически списаны в полном объёме

Добрый день. Прошу дать правовую оценку моей ситуации и определить порядок возврата незаконно списанных денежных средств. 1. Исходные обстоятельства На моем банковском счёте в ПАО «Сбербанк России» числились четыре ареста, наложенные на основании судебных приказов. Из них: • по нескольким задолженность была полностью погашена ранее; • по одному обязательству (взносы на капитальный ремонт) между мной и взыскателем заключено соглашение о рассрочке исполнения, которое я добросовестно исполняла. Несмотря на это, аресты продолжали числиться в Сбербанк Онлайн. ⸻ 2. Списание денежных средств В январе 2026 года на счёт поступили денежные средства, после чего они были автоматически списаны в полном объёме. Списание произошло: 1. По делу о взыскании задолженности по капитальному ремонту — несмотря на действующее соглашение о рассрочке; — взыскана вся оставшаяся сумма единовременно; — в результате долг отображается как «исполнен». 2. По делу ПАО «Пермэнергосбыт» — при том, что задолженность по данному обязательству ранее была погашена. ⸻ 3. Обращение в суд Аресты были наложены непосредственно судом (что подтверждено документами). После списания денежных средств я подала в суд заявления о снятии арестов и приложила: • подтверждение списания, • соглашение о рассрочке, • иные подтверждающие документы. Аресты были сняты на следующий день после обращения. Однако денежные средства, списанные ранее, возвращены не были. ⸻ 4. Текущая ситуация В настоящее время: • аресты сняты; • долг по капитальному ремонту закрыт принудительно (в полном объёме); • по Пермэнерго взысканы средства при отсутствии задолженности; • денежные средства мне не возвращены.

15 февраля, 15:20, вопрос №4859118, Мария, г. Пермь

3 ответа

Предпринимательское право

Какую минимальную заработную плату я могу себе выплачивать, какой размер и виды страховых взносов мне необходимо уплачивать

Здравствуйте! Такой вопрос. Я в Санкт-Петербурге. Хочу узнать, если я открою ООО с единственным участником (он же гендир). Какую минимальную заработную плату я могу себе выплачивать, какой размер и виды страховых взносов мне необходимо уплачивать. Спасибо!

15 февраля, 11:53, вопрос №4858921, Степан Адаев, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам?

У нас СНТ садов.тов.Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам? Спасибо.

14 февраля, 16:11, вопрос №4858247, Наталия, г. Сочи

1 ответ

Раздел имущества

Это единственное жилье будущее для ребенка и нас может ли он это сделать без моего согласия?

Куплена квартира в браке с участием мат. Капитала, кредит полностью оформлен на супруга первоначальный взнос был из детских денег и маткапитала. Но ключи еще не получены сдача дома через 2 месяца. Ребенку 1 год и 3 месяца я в декрете. Муж хочет развода и расторжение ипотеки. Это единственное жилье будущее для ребенка и нас может ли он это сделать без моего согласия?

14 февраля, 08:13, вопрос №4857846, Светлана, г. Краснодар

1 ответ