Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой список документов должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком?
Добрый день, подскажите список документов, который должен предоставить продавец при продаже дома с земельным участком?
Дорого времени суток, Кристина.
Сделка купли-продажи земельного участка с домом подлежит обязательной государственной регистрации. Т.е. договор будет сдан на проверку в Росреестр через МФЦ. Чтобы определиться с перечнем важно понимать три вещи: 1) в залоге или нет, 2) долевая собственность (2 и более собственников) или нет 3) по доверенности или лично.
Для оформления договора потребуются паспорта сторон, по объектам: Выписка из ЕГРН, Свидетельство на землю и на дом (если есть). Из них вы будете переписывать все данные об объекте.
Учитывайте, что подписывать договор и акт приемки-передачи нужно в присутствии работника МФЦ. Заранее не подписывайте.
При сложности с оформлением договора, обращайтесь. Помогу подготовить бланк. Впишете в него только свои ФИО и другие персональные данные, а также данные продавца. Также проверю объекты по 10-12 параметрам по общедоступным сведениям. Закажу и получу актуальные выписки из ЕГРН в электронном виде.
Кадастровый паспорт (или выписка из ЕГРН) на дом и землю
Технический паспорт на дом
Согласие супруги если дом и участок приобретены в период брака
Первоначальные документы на земельный участок и дом, свидетельство о праве на наследство, договор купли продажи и т.п.
В ЕГРП смотрите внимательно собственников)
