Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с долгом за квартиру, в которой не живём?
Доброй ночи. не живем в квартире, в которой нет счетчиков. Долг уже за 600 тысяч, из за пени, которые каждый месяц набегают со страшной силой. что делать?
Здравствуйте Константин!
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные и иные услуги возникает у собственника с даты регистрации права собственности у нанимателя — с даты заключения договора найма и с даты регистрации по месту проживания в жилом помещении.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ ответственность за неуплату будет солидарной в отношении всех собственников и нанимателей.
Выхода два, чтобы не копить долг необходимо сниматься с регистрации по месту жительства (не относится к собственникам) или погашать долг.
Долги по оплате за коммунальные платежи могут предъявить к Вам за последние три года.
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Необходимо обратиться в управляющую компанию, договориться о графике погашения задолженности. Если вы не проживаете в этой квартире, то можете снизить размер коммунальных услуг, подав заявление о перерасчете в связи с временным отсутствием.