Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Договор купли-продажи квартиры

Здравствуйте! Заключили предварительный договор на продажу квартиры. Взяли задаток 10 000 рублей. Но квартиру решили продать другим покупателям. А первым хотим вернуть задаток в двойном размере, как указано в договоре (20 000 рублей). Но покупатель не хочет брать деньги, а хочет подать на меня в суд. Какие могут быть последствия7

28 октября 2013, 08:35, Наталья, г. Саратов

предварительный договор купли продажи квартиры продажа квартиры

Татьяна Рябова

Юрист, г. Чебоксары

Если покупатель подаст в суд, то он сможет вернуть только оплаченную сумму (10000 руб.). Задаток не может быть внесен по предварительному договору, потому что задаток является одним из способов обеспечения денежного обязательства, а предварительный договор является лишь намерением заключить в будущем основной договор.

Если покупатель подаст в суд иск о понуждении заключить договор, а Вы к тому моменту уже продадите ее другому лицу, то ему придется сначала признать недействительным договор купли-продажи между Вами и новым покупателем. Думаю, что это будет проблематично.

28 октября 2013, 08:49

Похожие вопросы

Гражданское право

Какой путь в такой ситуации для нас более безопасный?

Здравствуйте, на кого лучше оформить сделку договор купли-продажи квартиры? Ситуация такая: мама покупала до брака комнаты, сейчас их решили продать и купить квартиру. Со стороны мужа плохие отношения с сыном от первого брака. Котелось бы как-то купить квартиру так чтобы ни муж ни его сын не могли претендовать на неё в случае развода или смерти. Может стоит рассмотреть вариант оформления на меня (дочь), дарственную на дегьги от продажи а потом покупка на меня или покупает мама и потом делает дарственную на меня? Какие плюсы и минусы этих двух вариантов? Какой путь в такой ситуации для нас более безопасный? Валентина.

20 января, 22:55, вопрос №4400621, Валентина, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Здравствуйте, проверить данную договор имеетли юридическую силу и безопасно ли для соверщение купли продажи

20 января, 20:45, вопрос №4400555, Алик, г. Иркутск

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Можно ли совершить сделку через договор купли-продажи?

Здравствуйте!Отец хочет оформить на меня квартиру,хотели вформе дарственной,но с января этого года надо оформлять дарственную через нотариуса,и за это просят 30 тысяч.Можно ли совершить сделку через договор купли-продажи?По стоимости выгоднее будет?подводных камней нет?)И какие документы нужны для этого.Просто не хочется платить за то,что я могу сама составить,а нотариус поставит печать за 30к.Еще в том году мать на меня оформила дарственную через МФЦ, бесплатно). Спасибо!

20 января, 14:44, вопрос №4400108, София, г. Москва

8 ответов

Налоговое право

Подскажите, я и мой муж имеем право получить вычет 13% за покупку квартиры?

Добрый день. Муж купил квартиру у своего отчима, отчим на момент продажи квартиры находился в браке с мамой мужа, в договоре купли-продажи квартиры это прописано, так как это их совместно нажитое имущество в браке. Подскажите, я и мой муж имеем право получить вычет 13% за покупку квартиры?

20 января, 11:49, вопрос №4399818, Ольга, г. Рязань

2 ответа

Недвижимость

Добрый вечер Хочу продать/подарить маме свою долю, Хотела бы узнать, Что будет лучше и выгоднее: Сделать договор купли-продажи за малую стоимость Или же сделать дарственную?

Добрый вечер) Хочу продать/подарить маме свою долю, Хотела бы узнать , Что будет лучше и выгоднее: Сделать договор купли-продажи за малую стоимость Или же сделать дарственную?

19 января, 17:23, вопрос №4398852, Светлана, г. Москва

1 ответ