Здравствуйте! Заключение эксперта среди других средств доказывания, является его преимущественным.На практике редко случается использование сторонами всех предусмотренных ГПК РФ средств доказывания, несмотря на то, что закон не ограничивает в этом заинтересованных лиц. Тем не менее при рассмотрении гражданского дела суд практически всегда отдает предпочтение результатам судебной экспертизы, а не другим средствам доказывания. Так, если в материалах дела имеются письменные доказательства, объяснения сторон, показания свидетелей, суд при вынесении решения будет руководствоваться выводами эксперта.Вам необходимо в судебном процессе привести свои доводы, которые указаны в Вашем вопросе (завышенная стоимость, ремонт проводился давно и т.д.). В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 18.03.2020) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее — договор) не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Еще проверьте соответствие экспертизы требованиям, указанным в ФЗ от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» .
Например, экспертиза может не содержать:
— предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
— объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;
— содержание и результаты исследований с указанием примененных методов.
