Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление купли-продажи квартиры в пользу дочери
Добрый день. Может ли моя мама оформить куплю-продажи квартиру на меня если изначально договор со строительной компанией был заключён на неё?
Если жилой дом еще не введен в эксплуатацию, то согласно действующему законодательству участник долевого строительства имеет возможность уступить свои права или их часть иному лицу по договору цессии.Уступка участником прав требования по договору долевого участия в строительстве допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства.Такая уступка возможна с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного аналогичного документа.Договор уступки прав требования по договору долевого участия, в силу положений п. 2 ст. 389 ГК РФ, требует государственной регистрации, так как сам договор долевого участия также требует регистрации. Если же жилой дом введен в эксплуатацию, то можете оформить договор купли-продажи между вами и матерью.
Вечер добрый, Елена!!!
Если Ваша мама заключила Договор долевого участия с Застройщиком, а сейчас решила переоформить на Вас, то в этом случае если договор был зарегистрирован в Росреестре, тогда можно по договору переуступки права требования (цессия). Если Акт-приемки подписан то тогда можно по договору купли-продажи или договору Дарения.При договоре Дарения налог платить не будет, так как кровные родственники.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов (договора) можете обратиться в чат, в чате услуги предоставляются на платной основе, согласно тарифам сайта.
Всего Вам доброго.