Возможна ли покупка такого земельного участка каким-то образом?

Question

Добрый день. Подали заявление на предварительное согласование на приобретение в собственность за плату ЗУ. Пакет документов собрали благодаря вашим инструкциям ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ. Подавались через МФЦ…..все приняли без проблем. Через 10 дней получили отказ согласно пп.5 п. 16 Ст. 11.10 ЗК. Т.к, территория на которой располагается участок имеет проект межевания. Об этом знали заранее, но решили попробовать. Схему расположения сделали согласно этого проекта межевания территории. Участок на кадастровом учете не стоит, кадастровый номер отсутствует. Категория земель ИЖС, Ж - 4 А. Находится в населенном пункте. Вопрос: возможна ли покупка такого земельного участка каким-то образом? (Аренда, собственность, торги и т.п.). И каковы будут шансы. Спасибо большое!

Светлана Смирнова · Answer

Здравствуйте, Артем! Недостаточно информации. Либо прикрепите отказ либо напишите цель использования земельного участка и ссылку на проект межевания. Проект межевания скорее всего потому что этот участок застроен или планируется к застройке многоквартирными домами. Территориальная зона Ж 4 как правила это дома высокой застройки. Нужно смотреть Правила землепользования и застройки вашего муниципального образования и посмотреть, что может располагаться в указанной зоне. Когда земельный участок образован проектом межевания схема расположения на кадастровом плане не требуется, в заявлении о предоставлении земельного участка указывается реквизиты решения проекта межевания.