Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как рассчитать налогооблагаемую базу после продажи квартиры?
Здравствуйте.
Купили квартиру в 2018 в ипотеку по ДДУ в строящемся доме за 860000. Продаю квартиру по переуступке прав по ДДУ за 1060000, акт приемки не подписан. Уплачены проценты банку по ипотеке 18000 руб (это вместе с 13%, которые банк оплачивает государству). Как рассчитать налогооблагаемую базу?
Продажа в 2019 году
Здравствуйте, Наталья!
Купили квартиру в 2018 в ипотеку по ДДУ в строящемся доме за 860000. Продаю квартиру по переуступке прав по ДДУ за 1060000, акт приемки не подписан. Уплачены проценты банку по ипотеке 18000 руб (это вместе с 13%, которые банк оплачивает государству). Как рассчитать налогооблагаемую базунаталья
в соответствии с абз.2 подп.2 п.2 ст.220 НК при уступке прав требования по ДДУ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (имущественных прав).
таким образом, доход у Вас — 1 060 000 руб., расходы — 860 000 + 18 000 (проценты по ипотеке). в итоге налоговая база — 182 000 руб., с которой надо уплатить НДФЛ.