Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И что в данном случае нам делать, если мы хотим единый платежный документ через УК?
Добрый вечер, купили квартиру в новостройке, было собрание собственников перед приемкой и там подписали акт, в котором мы согласились на поставку услуг от компаний без посредника (УК), а напрямую, сейчас, когда поняли , что 5 квитанций это жесть, решили общим собрание собственников вернуть все вспять, написали заявление в УК и получили ответ( прикреплён ниже). Нас дурят? Если нет, почему собственники не могут поменять свою волю общим собранием? И что в данном случае нам делать, если мы хотим единый платежный документ через УК?
- 0C37F799-5CB4-415B-A393-EA6AAD160373.png
- 0C37F799-5CB4-415B-A393-EA6AAD160373.png
- 0C37F799-5CB4-415B-A393-EA6AAD160373.png
Прикрепился документ по ошибке три раза, он один.
Здравствуйте Юлия!
Вы действительно не можете на общем собрании принять решение о том, чтобы все платежи приходили в одной квитанции. Но вы имеете полное право перейти от непосредственного управления к УК. Для этого на общем собрании собственников квартир необходимо принять решение об изменении способа управления МКД.
Ч.2 ст.161 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;3) управление управляющей организацией.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, собственники квартир вправе в любое время изменить способ управления МКД и перейти к управляющей компании. Для этого необходимо подготовить протокол общего собрания собственников квартира.
В таком случае счет будет приходить в одном платежном документе исходящем от УК.
Понятно. МКД находится под управлением УК, но собственники квартир приняли решение об оплате коммунальных услуг напрямую в ресурсоснабжающие организации (протокол от 02.12.2019г.).
Теперь вам нужно в таком же порядке изменить принятое решение (повестка дня, протокол).
Вы с такими документами обращались в УК, или просто подали заявление?