Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом происходит вступление в права собственности?
добрый день! приобрела земельный учаток до регистрации брака. но документы не оформляла. выкупила у знакомых под расписку.
вопрос: сакажите пожалуйста, в права собственности при каких условиях вступаю. с даты отдачи денег и получение расписки, или с момента оформления документов?
Анжела здравствуйте!
Фактически право собственности переходит окончательно с момента государственной регистрации, то есть внесения в единый государственный реестр соответствующей записи.
Однако, договор перехода права собственности был заключен ранее, что подтверждается распиской.
Если у Вас остались невыясненными вопросы, либо Вы желаете получить дополнительный разъяснения, или Вас интересует иной вопрос, Вы можете обратиться в чат за получением ответов. Также, если вам требуется помощь в составлении каких-либо документов, Вы можете обратиться в чат. По правилам сайта услуги в чате оказываются как на платной, так и на бесплатной основе.
Добрый день!
Согласно ст. 223 ГК РФ
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, право собственности на земельный участок у вас еще не возникло, а возникнет только с момента внесения записи в ЕГРН.
Здравствуйте, Анжела!
Право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Таким образом, до регистрации права собственности на земельный участок Вы не можете выступать в качестве его собственника. До такой регистрации Вы являетесь законным владельцем земельного участка.
С уважением,
Хандеев Иван Сергеевич