Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили недвижимость, но есть долг за капремонт
Купили недвижимость , продавец сказал долг есть за капремонт в размере 24000, оплатит после сделке , это прописали в договоре купли продажи только без указания суммы конкретной , а просто на момент заключения договора имеется задолженность за капремонт на момент передачи квартиры по акту предоставить квитанцию продавец должен . Ещё не забирали ключи , но были на связи договаривались о времена и дне передачи . На мой вопрос о том оплатили ли они , ответили нет , сказали счёт у пищ не открыт , мол как станете владельцами проучите выписку из ЕГРН ,откроете счёт свой , позвоните мне и оплатим . У них и счёт как они говорят не открыт .. В связи с этой пандемией документы нам на собственность ещё не дали . Как поступать ? Требовать чтобы они открыли счёт или нам открыть свой как предлагают они ..
Здравствуйте Татьяна.
Вам следует поступить таким образом. Вам необходимо письменно указать сумму долга. Это возможно либо путем заключения дополнительного соглашения к договору купли-продажи, либо при подписании акта приемки-передачи квартиры и ключей, вы можете в акте указать сумму долга и срок оплаты продавцом.
Вы также можете поступить другим образом. Предложить сейчас продавцу передать вам или перевести на счет сумму долга за капремонт, а вы уже самостоятельно оплатите этот долг. Ваше предложение также желательно оформить письменно и зафиксировать , что деньги передаются вам в счет выполнения условий договора купли-продажи для погашения в будущем долга продавца по капремонту.
