Можно ли выходить гулять, если введен режим самоизоляции?

Добрый вечер. Я продаю квартиру по дкп которое будет заверять нотариус. Но покупатель решил что мы с ним должны подписать еще Обязательство. В котором говорится , что если вдруг судом признают дкп недействительным или произойдет расторжение по моей вине , то я обязуюсь приобрести продавцу такую же квартиру такого же метража и в такого де класса доме и полностью покрыть ремонт. Нотариус отказался это вносить в дкп. Можно ли подписывать такое обязательство и имеет ли оно какуе-то юридическую силу. Или такое обязательство лучше не подписывать . В случае ситуации попадания в суд можно ли приложить это обязательство как документ будет ли он иметь силу ? А если она решит себе золотой унитаз установить .. мало ли какой ремонт она решит сделать ..

Я был осужден по статье 159 ч. 3 Мне дали полтора года колонии общего режима и 1 год надзора, прошел мой год надзора и мне сказали прийти к начальнику участковых, мол мне могут дать еще и условно. Так ли это и если так могу я как-то избежать условки?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли отсудить квартиру у мужа если он не оплачивает коммуналку, живу на его территории, не прописана, прописан совместный ребёнок несовершеннолетний. Коммунальные услуги оплачиваю я на протяжении 7-8 лет