Как стать собственником ипотечной квартиры, оформляемой до регистрации брака?

Здравствуйте! У меня есть вопрос по оформлению ипотеки. Мы с молодым человеком хотим купить квартиру и разделить собственность 50/50. Но у меня нет 2 ндфл и я не являюсь его женой. Поэтому ипотечный кредит (тоже без 2 ндфл) будет оформлен только на него и собственником квартиры будет он один, но платить ипотеку мы будем поровну. В ближайшее время мы планируем расписаться. Что нам нужно будет сделать, чтобы я тоже стала собственником квартиры?

07 апреля 2020, 12:15, Ксения, г. Киров

ипотечный кредит кредит ндфл

Наталия Казанцева

Юрист, г. Улан-Удэ

Добрый день, Ксения!

При оформлении ипотеки Вы также подаете документы как созаемщик, при оформлении ипотеки в качестве созаемщика производится регистрация объекта по 1/2. Главное чтобы Вашему будущему супругу была хорошая платежеспособность, т.е. он исходя из финансовых возможностей для банка полностью мог оплачивать платежи Когда ипотека будет оформлена там уже Вы сами решаете кто и сколько будет оплачивать.

Также Вы можете проголосовать за полученный ответ. Спасибо

07 апреля 2020, 12:24

Ксения

Клиент, г. Киров

Меня сейчас не берут как созаемщика, т.к. я не жена и нет 2 ндфл, но говорят, что можно подать заявление в сбере, чтобы меня сделали созаемщиком после заключения брака. Т.е. правда ли, что после брака я в приципе становлюсь созаемщиком и собственником?

07 апреля 2020, 12:51

Наталия Казанцева

Юрист, г. Улан-Удэ

В данном случае, самый надежный и оптимальный вариант для Вас первоочередное это заключение брака, а в последующем оформление ипотеки. Т.к. гарантий нет, что Вас то включат в состав кредитного договора, а собственником так будет являться Ваш будущий муж

07 апреля 2020, 13:04

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александра Кряжева

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.
Оптимальнее провести сделку купли-продажи недвижимости после заключения брака. Поскольку потом доказать, что квартира является совместнонажитым имуществом будет крайне сложно. Придется сохранять в любом случае все квитанции на оплату ипотеки, ремонта, приобретения мебели и бытовой техники.

Если остались вопросы, пишите мне в чат.

С Уважением, Кряжева Александра Вадимовна

07 апреля 2020, 12:35

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Заключение и расторжение брака

Мне исполнилось 45 лет 4 января, регистрация брака будет 26 апреля, могу ли я по старому паспорту пройти регистрацию брака?

Здравствуйте! Мне исполнилось 45 лет 4 января , регистрация брака будет 26 апреля , могу ли я по старому паспорту пройти регистрацию брака ?

16 февраля, 05:22, вопрос №4859500, Зара, г. Москва

6 ответов

Заключение и расторжение брака

Будет ли ребенок являться основанием для регистрации брака в день подачи заявления?

Здравствуйте. Хочу зарегистрировать брак. У нас есть общий ребенок, но в свидетельство о рождении отец не вписан. Будет ли ребенок являться основанием для регистрации брака в день подачи заявления?

15 февраля, 20:39, вопрос №4859288, Полина, г. Братск

2 ответа

Жилищное право

Я хочу разменять квартиру, и выписать ее поскольку добровольно она не собирается покидать помещение

Являюсь собственником в квартире. Сейчас там проживает тетка инвалид, прописана. Я хочу разменять квартиру,и выписать ее поскольку добровольно она не собирается покидать помещение. Живу в другом городе, сама ее не прописывала. Что делать?

15 февраля, 03:34, вопрос №4858579, Анна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 08:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

-1 ответов

Жилищное право

Не так давно преобрела квартиру а ячейку в подвале предоставить мне отказываются ссылаясь на то что ее уже

Не так давно преобрела квартиру а ячейку в подвале предоставить мне отказываются ссылаясь на то что ее уже занял собственник другой квартиры куда оброщаться если старшая по дому учавствовать в споре отказывается

14 февраля, 02:48, вопрос №4857663, Лилия, г. Новосибирск

1 ответ